2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baum in der Region Oberösterreich 6330 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.07 % gestiegen ist. Baum liegt auf Platz 441 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Baum beträgt 6330 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Baum
Stadt:
Baum
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4863, 4880,
Entwicklung der Immobilienpreise in Baum
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
6330 €
2025
5946 €
2024
5586 €
2023
5247 €
2022
4929 €
2021
4630 €
2020
4349 €
2019
4086 €
2018
3838 €
2017
3606 €
2016
3388 €
2015
3183 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Baum
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Baum berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Baum
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
382.966 €
564.003 €
Ø Schneller Verkauf
348.150 €
507.603 €
Ø hochpreisiger Verkauf
417.781 €
620.404 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Baum zu einem Durchschnittspreis von 6330 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 382.966 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 564.003 € / m². Die in Baum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 438.670 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 536.152 € erzielen.
Baum, Oberösterreich, Österreich: Eine malerische Schönheit
Willkommen in Baum, Oberösterreich, einem idyllischen Ort, der in der malerischen Landschaft von Österreich eingebettet ist. In diesem Artikel werden wir die verschiedenen Aspekte und Attraktionen dieses bezaubernden Ortes durchleuchten, der sowohl Einheimischen als auch Touristen viel zu bieten hat.
Lage und Klima
Baum liegt im Bezirk Perg im Bundesland Oberösterreich, etwa 20 Kilometer östlich von Linz. Es ist umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und beeindruckenden Wäldern, die das Dorf zu einem perfekten Reiseziel für Naturliebhaber machen. Das Klima hier ist gemäßigt mit angenehmen Sommern und schneereichen Wintern, ideal für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Obwohl Baum, Oberösterreich ein kleiner Ort ist, gibt es hier einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten. Einer der Höhepunkte ist die beeindruckende Kirche St. Bartholomäus, die aufgrund ihrer einzigartigen Architektur und ihrer historischen Bedeutung ein Muss für jeden Besucher ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege und Radwege, die einen atemberaubenden Blick auf die landschaftliche Schönheit der Region bieten.
Gastfreundschaft und lokale Küche
Die Bewohner von Baum sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihr Bekenntnis zu traditionellen österreichischen Werten. Die lokale Küche ist reich an österreichischen Spezialitäten, insbesondere an Gerichten, die auf frischen, regionalen Zutaten basieren. Von traditionellen Wirtshäusern bis hin zu gemütlichen Cafés - hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.
Fazit
Ob Sie ein Fan von Outdoor-Aktivitäten sind, die österreichische Kultur und Küche genießen möchten oder einfach nur einen ruhigen Urlaub in einer atemberaubenden Landschaft verbringen möchten - Baum, Oberösterreich ist ein Ort, der jeden Besucher verzaubert. Entdecken Sie diesen verborgenen Schatz und erleben Sie, was Österreich zu bieten hat!
