2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Felsleiten in der Region Oberösterreich 4067 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.2 % gestiegen ist. Felsleiten liegt auf Platz 2555 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Felsleiten beträgt 4067 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Felsleiten
Stadt:
Felsleiten
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4175, 4201,
Entwicklung der Immobilienpreise in Felsleiten
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4067 €
2025
3897 €
2024
3734 €
2023
3578 €
2022
3428 €
2021
3285 €
2020
3148 €
2019
3016 €
2018
2890 €
2017
2769 €
2016
2653 €
2015
2542 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Felsleiten
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Felsleiten berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Felsleiten
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
246.054 €
362.370 €
Ø Schneller Verkauf
223.686 €
326.133 €
Ø hochpreisiger Verkauf
268.422 €
398.607 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Felsleiten zu einem Durchschnittspreis von 4067 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 246.054 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 362.370 € / m². Die in Felsleiten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 281.844 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 344.475 € erzielen.
Felsleiten, Oberösterreich: Ein charmantes Juwel in Österreich
Versteckt in der malerischen Landschaft Oberösterreichs liegt Felsleiten, ein Ortsteil der Gemeinde Puchenau. Dieses charmante Örtchen, das nur wenige Kilometer von Linz, der Landeshauptstadt von Oberösterreich, entfernt liegt, ist ein wahrer Geheimtipp für alle, die Österreich abseits der ausgetretenen Pfade erleben möchten.
Die Schönheit von Felsleiten
Die natürliche Schönheit von Felsleiten ist unbestreitbar. Das Dorf ist von üppigen Wäldern und grünen Hügeln umgeben, die zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren einladen. Von den höher gelegenen Punkten des Ortes aus hat man einen atemberaubenden Blick auf die Donau und die umliegende Landschaft.
Leben in Felsleiten
Felsleiten bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und entspanntes Leben. Obwohl es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt, finden sich hier alle notwendigen Einrichtungen, einschließlich eines Kindergartens, einer Volksschule und verschiedener Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Linz macht Felsleiten auch zu einem attraktiven Ort für Pendler.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Felsleiten
Obwohl Felsleiten eine eher ruhige Gemeinde ist, gibt es hier viel zu sehen und zu tun. Die natürliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Angeln. Darüber hinaus ist Felsleiten nur eine kurze Fahrt von den kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten von Linz entfernt.
Kultur und Geschichte
Für Kulturliebhaber und Geschichtsinteressierte ist Felsleiten ein idealer Ausgangspunkt, um die reiche Geschichte Oberösterreichs zu erkunden. Von hier aus ist es nur ein Katzensprung zu den historischen Stätten und Museen von Linz, wie dem Schlossmuseum Linz oder dem Ars Electronica Center.
Fazit
Obwohl Felsleiten vielleicht nicht so bekannt ist wie andere Orte in Österreich, hat es doch viel zu bieten. Mit seiner idyllischen Lage, der reichen Kultur und Geschichte und der Nähe zu Linz, ist Felsleiten ein perfekter Ort für alle, die das authentische Österreich erleben möchten.
Suchen Sie nach einer ruhigen Flucht aus dem hektischen Stadtleben oder nach einem Ort, der Natur, Geschichte und Kultur verbindet, ist Felsleiten in Oberösterreich ohne Zweifel eine Überlegung wert.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
