2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gemersdorf in der Region Oberösterreich 3555 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.9 % gestiegen ist. Gemersdorf liegt auf Platz 4200 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gemersdorf beträgt 3555 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gemersdorf
Stadt:
Gemersdorf
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4083,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gemersdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3555 €
2025
3346 €
2024
3149 €
2023
2964 €
2022
2790 €
2021
2626 €
2020
2472 €
2019
2327 €
2018
2190 €
2017
2061 €
2016
1940 €
2015
1826 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gemersdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gemersdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gemersdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
215.078 €
316.751 €
Ø Schneller Verkauf
195.526 €
285.076 €
Ø hochpreisiger Verkauf
234.631 €
348.426 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gemersdorf zu einem Durchschnittspreis von 3555 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 215.078 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 316.751 € / m². Die in Gemersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 246.362 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 301.109 € erzielen.
Gemersdorf, Oberösterreich: Ein verstecktes Juwel in Österreich
Im Herzen von Oberösterreich, verborgen in den sanften Hügeln und weiten Feldern, liegt das malerische Dorf Gemersdorf. Dieses charmante Dorf in Österreich ist ein perfektes Beispiel für die natürliche Schönheit und die traditionelle Kultur, die Oberösterreich zu bieten hat.
Lage und Umgebung von Gemersdorf
Gemersdorf befindet sich im Bezirk Braunau am Inn in Oberösterreich. Es ist umgeben von atemberaubenden Landschaften, einschließlich grüner Wälder, saftiger Wiesen und malerischer Hügeln. Die Nähe zur Inn-Fluss bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Angeln.
Leben in Gemersdorf
Das Leben in Gemersdorf ist geprägt von Ruhe und Gelassenheit. Die Gemeinschaft hier ist eng verbunden und die Einwohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Obwohl es ein kleines Dorf ist, bietet Gemersdorf eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter lokale Geschäfte, Restaurants und Unterkünfte für Besucher.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Gemersdorf
Obwohl Gemersdorf klein ist, gibt es viel zu tun und zu sehen. Die umliegenden Landschaften bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, und die nahe gelegenen Städte wie Braunau am Inn und Ranshofen bieten historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Kulturbegeisterter oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Gemersdorf in Oberösterreich ist definitiv einen Besuch wert. Mit seiner malerischen Landschaft und seinem charmanten Dorfcharakter bietet Gemersdorf eine reiche österreichische Erfahrung abseits der ausgetretenen Pfade.
Planen Sie Ihren Besuch in Gemersdorf, Oberösterreich, und erleben Sie selbst die Schönheit und den Charme dieses versteckten Juwels in Österreich.
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