2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gschwandt in der Region Oberösterreich 5760 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.57 % gestiegen ist. Gschwandt liegt auf Platz 831 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gschwandt beträgt 5760 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gschwandt
Stadt:
Gschwandt
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4810, 4816, 4817, 4822,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gschwandt
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
5760 €
2025
5382 €
2024
5029 €
2023
4699 €
2022
4391 €
2021
4103 €
2020
3834 €
2019
3583 €
2018
3348 €
2017
3129 €
2016
2924 €
2015
2732 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gschwandt
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gschwandt berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gschwandt
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
348.480 €
513.217 €
Ø Schneller Verkauf
316.800 €
461.895 €
Ø hochpreisiger Verkauf
380.161 €
564.538 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gschwandt zu einem Durchschnittspreis von 5760 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 348.480 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 513.217 € / m². Die in Gschwandt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 399.169 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 487.873 € erzielen.
Entdecken Sie Gschwandt, Oberösterreich, Österreich
Die idyllische Gemeinde Gschwandt im Bundesland Oberösterreich, Österreich, ist ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Mit seiner einzigartigen Kombination aus ländlicher Atmosphäre und guter Anbindung an städtische Gebiete stellt Gschwandt eine attraktive Destination für Bewohner und Besucher gleichermaßen dar.
Lage und Landschaft
Gschwandt liegt im malerischen Traunviertel und bietet eine beeindruckende landschaftliche Vielfalt. Von dicht bewaldeten Hügeln bis hin zu weiten Feldern und Wiesen - jeder Naturliebhaber kommt hier auf seine Kosten.
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten
Auch in Sachen Infrastruktur hat Gschwandt einiges zu bieten. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäusern und Cafés sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in der Gemeinde bereichern.
Lebensqualität in Gschwandt
Die hohe Lebensqualität zeigt sich auch in der starken Gemeinschaft und der aktiven Dorfkultur. Ob bei den zahlreichen Festen und Veranstaltungen oder einfach im Alltag - in Gschwandt wird das Miteinander großgeschrieben.
Immobilienmarkt in Gschwandt
Der Immobilienmarkt in Gschwandt bietet sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren attraktive Angebote. Von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Altbauwohnungen - hier findet jeder sein Zuhause.
Verkehrsanbindung
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Landeshauptstadt Linz als auch die Stadt Salzburg schnell und bequem zu erreichen. Darüber hinaus überzeugt Gschwandt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur im öffentlichen Nahverkehr.
Fazit
Ob als Wohnort oder Urlaubsziel - Gschwandt in Oberösterreich, Österreich, hat eine Menge zu bieten. Die Kombination aus einer wunderschönen Landschaft, einer starken Gemeinschaft und einer guten Infrastruktur machen Gschwandt zu einem echten Geheimtipp.
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