2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gstöttenau in der Region Oberösterreich 3540 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.67 % gestiegen ist. Gstöttenau liegt auf Platz 4267 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gstöttenau beträgt 3540 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gstöttenau
Stadt:
Gstöttenau
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4070,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gstöttenau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3540 €
2025
3340 €
2024
3151 €
2023
2973 €
2022
2805 €
2021
2646 €
2020
2496 €
2019
2355 €
2018
2222 €
2017
2097 €
2016
1979 €
2015
1867 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gstöttenau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gstöttenau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gstöttenau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
214.171 €
315.414 €
Ø Schneller Verkauf
194.701 €
283.873 €
Ø hochpreisiger Verkauf
233.641 €
346.956 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gstöttenau zu einem Durchschnittspreis von 3540 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 214.171 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 315.414 € / m². Die in Gstöttenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 245.323 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 299.838 € erzielen.
Gstöttenau, Oberösterreich, Österreich
Das charmante Dorf Gstöttenau, gelegen in der malerischen Region von Oberösterreich, ist ein perfekter Ort, um das authentische österreichische Landleben zu entdecken. In einer wunderschönen Landschaft eingebettet, bietet Gstöttenau eine Fülle von Aktivitäten und Attraktionen, die sowohl Besucher als auch Einheimische begeistern.
Die Lage
Das Dorf Gstöttenau ist Teil des Bezirks Wels-Land in Oberösterreich. Es liegt im Herzen von Österreich und ist umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, die von grünen Hügeln, klaren Seen und malerischen Bauerndörfern geprägt ist. Die Nähe zu den Alpen macht Gstöttenau zu einem idealen Ausgangspunkt für Wandertouren und Winteraktivitäten.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
In Gstöttenau gibt es für jeden etwas zu entdecken. Die historischen Gebäude des Dorfes bieten einen Einblick in die reiche Geschichte und Kultur der Region. Darüber hinaus bieten die umliegenden Wälder und Hügel eine Vielzahl von Wander- und Radwegen für Outdoor-Enthusiasten.
Für diejenigen, die es ruhiger angehen lassen möchten, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Angeln oder Picknicken an den idyllischen Ufern des nahe gelegenen Flusses. Die lokale Gastronomie ist ein weiterer Höhepunkt, mit traditionellen österreichischen Gerichten, die in gemütlichen Gasthäusern serviert werden.
Lebensqualität in Gstöttenau
Gstöttenau ist mehr als nur ein Reiseziel - es ist eine Gemeinschaft, die stolz auf ihre Traditionen und ihren Lebensstil ist. Die Lebensqualität in Gstöttenau ist hoch, mit einer starken Betonung auf Gemeinschaft, Gesundheit und Wohlbefinden. Es ist ein Ort, an dem die Menschen eine enge Verbindung zur Natur haben und ein langsames Tempo des Lebens genießen.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsfan oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Gstöttenau bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, reicher Kultur und herzlicher Gastfreundschaft. Entdecken Sie Gstöttenau in Oberösterreich, und erleben Sie selbst, warum dieses charmante österreichische Dorf ein wahres Juwel ist.
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