2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gusen in der Region Oberösterreich 3202 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.48 % gestiegen ist. Gusen liegt auf Platz 5910 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gusen beträgt 3202 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gusen
Stadt:
Gusen
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4222,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gusen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3202 €
2025
3027 €
2024
2862 €
2023
2706 €
2022
2558 €
2021
2418 €
2020
2286 €
2019
2161 €
2018
2043 €
2017
1932 €
2016
1827 €
2015
1727 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gusen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gusen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gusen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
193.722 €
285.299 €
Ø Schneller Verkauf
176.110 €
256.769 €
Ø hochpreisiger Verkauf
211.333 €
313.829 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gusen zu einem Durchschnittspreis von 3202 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.722 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 285.299 € / m². Die in Gusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 221.899 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 271.210 € erzielen.
Entdecken Sie Gusen in Oberösterreich, Österreich
Willkommen in Gusen, einem charmanten Ort, der sich im Herzen von Oberösterreich, Österreich, befindet. Gusen ist eine verborgene Perle in der atemberaubenden Landschaft von Oberösterreich und bietet seinen Besuchern eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten.
Die Schönheit von Gusen
Gusen, das oft als das grüne Herz von Oberösterreich bezeichnet wird, ist bekannt für seine reiche Natur und seine ruhige Atmosphäre. Die Landschaft ist geprägt durch sanfte Hügel, dichte Wälder und klare Bäche, die ein Paradies für Naturliebhaber und Fotografen bieten.
Sehenswürdigkeiten in Gusen
Ein Highlight von Gusen ist das KZ Gusen, ein ehemaliges Konzentrationslager, das jetzt als Gedenkstätte dient. Es ist ein Ort, der die tragischen Ereignisse während des Zweiten Weltkriegs reflektiert und gleichzeitig das Bewusstsein für die Notwendigkeit von Frieden und Toleranz stärkt.
Zudem ist die Stiftsbasilika St. Michael ein beeindruckendes Meisterwerk der Architektur und ein wichtiger Kulturschatz in Gusen. Die Basilika, die im 11. Jahrhundert erbaut wurde, ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur und ihre reich verzierte Innenausstattung.
Aktivitäten in Gusen
Die idyllische Natur in und um Gusen lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein. Ob Sie wandern, Rad fahren oder einfach nur die Schönheit der Natur genießen möchten, Gusen bietet für jeden etwas.
Besuchen Sie Gusen in Oberösterreich, Österreich
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder ein Kulturfan sind, Gusen in Oberösterreich, Österreich, hat viel zu bieten. Planen Sie Ihren Besuch in Gusen und entdecken Sie die verborgene Schönheit dieses charmanten Ortes.
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