Quadratmeterpreise Gusen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 3009.88 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 3266.04 € / m² |
| Grundstückspreise | 448.28 € / m² |
2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gusen in der Region Oberösterreich 3202 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.61 % gestiegen ist. Gusen liegt auf Platz 5910 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gusen beträgt 3202 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gusen
| Stadt: | Gusen |
| Region: | Oberösterreich |
| Postleitzahl: | 4222, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Gusen
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 3202 € |
| 2023 | 3023 € | | 2022 | 2854 € | | 2021 | 2694 € | | 2020 | 2543 € | | 2019 | 2401 € | | 2018 | 2267 € | | 2017 | 2140 € | | 2016 | 2020 € | | 2015 | 1907 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gusen
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 3202 € / m² | = 128.080,00 € |
| 75 m² | X 3202 € / m² | = 240.150,00 € |
| 120 m² | X 3202 € / m² | = 384.240,00 € |
| 180 m² | X 3202 € / m² | = 576.360,00 € |
Nahegelegene Städte rund um Gusen
Suchgebiet Gusen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gusen berechnet wurde.
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Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 193.722 € | 285.299 € | | Ø Schneller Verkauf | 176.110 € | 256.769 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 211.333 € | 313.829 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gusen zu einem Durchschnittspreis von 3202 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.722 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 285.299 € / m². Die in Gusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 221.899 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 271.210 € erzielen.
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