Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Gusental Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise3822.98 € / m²
Quadratmeterpreis Haus4148.34 € / m²
Grundstückspreise569.38 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gusental in der Region Oberösterreich 4067 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.45 % gestiegen ist. Gusental liegt auf Platz 2555 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Gusental beträgt 4067 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Gusental

Allgemeine Informationen über Gusental

Stadt:Gusental
Region:Oberösterreich
Postleitzahl:4204,


Entwicklung der Immobilienpreise in Gusental

Jahr Preis pro Quadratmeter
20264067 €
20253846 €
20243637 €
20233439 €
20223252 €
20213075 €
20202908 €
20192750 €
20182601 €
20172460 €
20162326 €
20152200 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gusental

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 4067 € / m²= 162.680,00 €
75 m²X 4067 € / m²= 305.025,00 €
120 m²X 4067 € / m²= 488.040,00 €
180 m²X 4067 € / m²= 732.060,00 €



Nahegelegene Städte rund um Gusental

Ort Quadratmeterpreis
Schmiedgassen4244 €
Edtsdorf4244 €
Oberkulm4244 €
Amberg4244 €
Donach4200 €
Schwarzendorf4200 €
Niederwinkl4200 €
Oberwinkl4200 €


Suchgebiet Gusental

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gusental berechnet wurde.

Immobilienpreise Gusental




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gusental


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis246.054 €362.370 €
Ø Schneller Verkauf223.686 €326.133 €
Ø hochpreisiger Verkauf268.422 €398.607 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gusental zu einem Durchschnittspreis von 4067 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 246.054 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 362.370 € / m². Die in Gusental aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 281.844 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 344.475 € erzielen.

Gusental in Oberösterreich, Österreich

Willkommen in Gusental, einem malerischen Ort im Herzen von Oberösterreich, Österreich. Dieser charmante Ort ist reich an natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe und bietet Besuchern eine einzigartige Mischung aus Entspannung und Abenteuer.

Lage und Landschaft

Das Gusental liegt in der Region Mühlviertel in Oberösterreich und ist umgeben von sanften Hügeln und weiten Wiesen. Die atemberaubende Landschaft der Region lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, von Wanderungen über Radtouren bis hin zu gemütlichen Spaziergängen.

Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten

In Gusental gibt es viel zu sehen und zu tun. Besuchen Sie lokale Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und Museen, genießen Sie die regionalen kulinarischen Spezialitäten oder nehmen Sie an den zahlreichen Festen und Veranstaltungen teil, die das ganze Jahr über stattfinden.

Outdoor-Aktivitäten

Gusental ist ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Die sanften Hügel und Wiesen der Region sind ideal für Wandern, Radfahren und Reiten. Darüber hinaus bietet die Region auch Möglichkeiten für Golf, Angeln und sogar Skifahren im Winter.

Kulinarische Erlebnisse

Ein Besuch in Gusental wäre nicht vollständig ohne die köstlichen regionalen Spezialitäten zu probieren. Die regionale Küche ist bekannt für ihre herzhaften Gerichte und frischen Zutaten. Genießen Sie traditionelle österreichische Gerichte in gemütlichen Gasthöfen und Restaurants.

Anreise und Unterkunft

Gusental ist gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es gibt eine Vielzahl von Unterkunftsmöglichkeiten, von gemütlichen Pensionen bis hin zu luxuriösen Hotels, so dass für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei ist.

Gusental in Oberösterreich, Österreich, ist ein Ort, der es verdient, entdeckt zu werden. Mit seiner natürlichen Schönheit, seinem reichen kulturellen Erbe und seiner warmen Gastfreundschaft ist es ein idealer Ort für einen erholsamen Urlaub.

Schlüsselwörter

Gusental, Oberösterreich, Österreich, Mühlviertel, Outdoor-Aktivitäten, Kulinarische Erlebnisse, Anreise, Unterkunft

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