2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kalchau in der Region Oberösterreich 3112 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.92 % gestiegen ist. Kalchau liegt auf Platz 6426 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kalchau beträgt 3112 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kalchau
Stadt:
Kalchau
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4623,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kalchau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3112 €
2025
2866 €
2024
2640 €
2023
2431 €
2022
2239 €
2021
2062 €
2020
1899 €
2019
1749 €
2018
1611 €
2017
1484 €
2016
1367 €
2015
1259 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kalchau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kalchau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kalchau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
188.277 €
277.280 €
Ø Schneller Verkauf
171.160 €
249.552 €
Ø hochpreisiger Verkauf
205.393 €
305.008 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kalchau zu einem Durchschnittspreis von 3112 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.277 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 277.280 € / m². Die in Kalchau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.662 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.587 € erzielen.
Kalchau in Oberösterreich, Österreich
Kalchau ist ein kleines, charmantes Dorf in Oberösterreich, Österreich. Es liegt im Bezirk Grieskirchen und ist Teil der Gemeinde Neumarkt im Hausruckkreis. Dieser bezaubernde Ort, umgeben von malerischen Landschaften, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine friedliche und entspannende Atmosphäre.
Lage und Klima
Kalchau ist in der nördlichen Hälfte Österreichs gelegen und ist von einer bezaubernden Landschaft umgeben. Die Region zeichnet sich durch ein gemäßigtes Kontinentalklima aus, das im Sommer warm und im Winter kalt ist.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Trotz seiner geringen Größe bietet Kalchau eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Die wunderschöne Natur der Region bietet Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge. Darüber hinaus ist die Nähe zur Stadt Grieskirchen ein weiterer Vorteil, da Besucher von Kalchau leicht Zugang zu den städtischen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten haben.
Lebensqualität und Gemeinschaft
Die Bewohner von Kalchau genießen eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihren Gemeinschaftssinn. Die Menschen hier sind freundlich und einladend, was den Ort zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die das Landleben lieben.
Fazit
Kalchau in Oberösterreich ist ein ruhiger, friedlicher Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Mit seiner schönen Landschaft, den freundlichen Einwohnern und der Nähe zur Stadt Grieskirchen ist es ein idealer Ort für diejenigen, die das Beste aus dem Landleben und der Stadtnähe genießen möchten.
