Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Kalchofen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2025




Wohnungspreise5749.04 € / m²
Quadratmeterpreis Haus6238.32 € / m²
Grundstückspreise856.24 € / m²


2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kalchofen in der Region Oberösterreich 6116 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.62 % gestiegen ist. Kalchofen liegt auf Platz 557 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Kalchofen beträgt 6116 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Kalchofen

Allgemeine Informationen über Kalchofen

Stadt:Kalchofen
Region:Oberösterreich
Postleitzahl:4850,


Entwicklung der Immobilienpreise in Kalchofen

Jahr Preis pro Quadratmeter
20256116 €
20245650 €
20235220 €
20224823 €
20214456 €
20204117 €
20193804 €
20183515 €
20173248 €
20163001 €
20152773 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kalchofen

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 6116 € / m²= 244.640,00 €
75 m²X 6116 € / m²= 458.700,00 €
120 m²X 6116 € / m²= 733.920,00 €
180 m²X 6116 € / m²= 1.100.880,00 €



Nahegelegene Städte rund um Kalchofen

Ort Quadratmeterpreis
Baumgarting6329 €
Gampern6329 €
Fischham6329 €
Viehaus6329 €
Puchkirchen4078 €
Gewerbepark Mitte3767 €
Einwarting3767 €
Gewerbepark Ost3767 €


Suchgebiet Kalchofen

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kalchofen berechnet wurde.

Immobilienpreise Kalchofen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kalchofen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis370.019 €544.936 €
Ø Schneller Verkauf336.380 €490.443 €
Ø hochpreisiger Verkauf403.657 €599.430 €

Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Kalchofen zu einem Durchschnittspreis von 6116 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 370.019 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 544.936 € / m². Die in Kalchofen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 423.839 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 518.026 € erzielen.

Willkommen in Kalchofen, Oberösterreich, Österreich

Im malerischen Teil von Oberösterreich, eingebettet in wunderschöne Landschaften, liegt der charmante Ort Kalchofen. Kalchofen ist ein einzigartiger und faszinierender Ort in Österreich, der mit seiner Schönheit und seinem österreichischen Charme jeden Besucher begeistert.

Lage und Klima

Kalchofen liegt im Herzen von Oberösterreich, einem Bundesland, das für seine atemberaubenden Alpenlandschaften, kristallklaren Seen und charmanten Dörfern bekannt ist. Das Klima in Kalchofen ist typisch für Mitteleuropa, mit warmen Sommern und kalten, schneereichen Wintern, ideal für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.

Kultur und Geschichte

Die Kultur von Kalchofen ist tief in der österreichischen Geschichte verwurzelt. Der Ort bietet eine Reihe von historischen Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen, die ein authentisches österreichisches Erlebnis bieten. Ob architektonische Wunder, kulturelle Veranstaltungen oder lokale Feste - Kalchofen hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.

Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten

Kalchofen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Mit seinen zahlreichen Wanderwegen, Radwegen und Naturschönheiten bietet Kalchofen unzählige Möglichkeiten, die Pracht der österreichischen Landschaft zu erleben. Aber auch für Kulturinteressierte gibt es reichlich zu entdecken, von historischen Gebäuden bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.

Lebensqualität und Gastfreundschaft

Die Bewohner von Kalchofen sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Hier können Besucher die entspannte Lebensweise und die herzliche Atmosphäre genießen, die Oberösterreich auszeichnet. Mit seiner hohen Lebensqualität, gesunden Lebensweise und der Liebe zur Natur ist Kalchofen ein wahrer Geheimtipp für alle, die das authentische Österreich entdecken möchten.

Ob Sie einen entspannten Urlaub planen, eine neue Kultur entdecken möchten oder einfach nur die Schönheit der Natur genießen möchten, Kalchofen in Oberösterreich, Österreich, ist definitiv einen Besuch wert. Entdecken Sie diesen verborgenen Schatz und erleben Sie selbst, warum Kalchofen als einer der charmantesten Orte in Oberösterreich gilt.

Schlüsselwörter: Kalchofen, Oberösterreich, Österreich, Kultur, Geschichte, Natur, Outdoor-Aktivitäten, Lebensqualität, Gastfreundschaft
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