2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kaltenau in der Region Oberösterreich 2714 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.35 % gestiegen ist. Kaltenau liegt auf Platz 8287 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kaltenau beträgt 2714 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kaltenau
Stadt:
Kaltenau
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4962,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kaltenau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2714 €
2025
2596 €
2024
2484 €
2023
2376 €
2022
2273 €
2021
2175 €
2020
2081 €
2019
1991 €
2018
1905 €
2017
1823 €
2016
1744 €
2015
1669 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kaltenau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kaltenau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kaltenau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
164.197 €
241.818 €
Ø Schneller Verkauf
149.270 €
217.636 €
Ø hochpreisiger Verkauf
179.124 €
266.000 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kaltenau zu einem Durchschnittspreis von 2714 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.197 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 241.818 € / m². Die in Kaltenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.081 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.876 € erzielen.
Willkommen in Kaltenau, Oberösterreich, Österreich
Im Herzen von Oberösterreich, eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen, liegt das charmante Dorf Kaltenau. Als Teil der Gemeinde Helfenberg, bietet Kaltenau eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und traditioneller österreichischer Kultur.
Die natürliche Schönheit von Kaltenau
Die Gegend um Kaltenau ist bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften. Von üppigen grünen Wiesen, die im Frühling und Sommer blühen, bis hin zu schneebedeckten Alpengipfeln im Winter, bietet Kaltenau das ganze Jahr über eine spektakuläre Aussicht. Wanderer und Radfahrer können die zahlreichen Wege und Pfade erkunden, die sich durch die umliegenden Wälder und Hügel schlängeln.
Die Geschichte von Kaltenau
Die Geschichte von Kaltenau und der umliegenden Region reicht weit zurück. Die Gemeinde Helfenberg, zu der Kaltenau gehört, hat eine reiche Geschichte, die von den Kelten über das Mittelalter bis hin zur modernen Zeit reicht. Besucher können mehr über die lokale Geschichte im örtlichen Heimatmuseum erfahren oder die historischen Sehenswürdigkeiten und Denkmäler in der Umgebung besichtigen.
Die Kultur von Kaltenau
Kaltenau ist ein Ort, der stolz auf seine österreichische Kultur ist. Das Dorf beherbergt mehrere traditionelle Veranstaltungen und Feste, bei denen Besucher die Möglichkeit haben, die lokale Kultur hautnah zu erleben. Von Musik- und Tanzveranstaltungen bis hin zu traditionellen österreichischen Festen, in Kaltenau ist immer etwas los.
Kommen Sie nach Kaltenau, Oberösterreich
Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder Kulturliebhaber sind, Kaltenau in Oberösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Erleben Sie die natürliche Schönheit, die reiche Geschichte und die lebendige Kultur dieses charmanten österreichischen Dorfes. Besuchen Sie Kaltenau und entdecken Sie selbst, was dieses Juwel von Oberösterreich zu bieten hat.
