Quadratmeterpreise Kaltenberg Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 3208.22 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 3481.26 € / m² |
| Grundstückspreise | 477.82 € / m² |
Am 16.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kaltenberg in der Region Oberösterreich 3413 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.38 % gestiegen ist. Kaltenberg liegt auf Platz 4958 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kaltenberg beträgt 3413 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kaltenberg
| Stadt: | Kaltenberg |
| Region: | Oberösterreich |
| Postleitzahl: | 4273, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Kaltenberg
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 3413 € |
| 2023 | 3196 € | | 2022 | 2993 € | | 2021 | 2803 € | | 2020 | 2625 € | | 2019 | 2458 € | | 2018 | 2302 € | | 2017 | 2156 € | | 2016 | 2019 € | | 2015 | 1891 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kaltenberg
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 3413 € / m² | = 136.520,00 € |
| 75 m² | X 3413 € / m² | = 255.975,00 € |
| 120 m² | X 3413 € / m² | = 409.560,00 € |
| 180 m² | X 3413 € / m² | = 614.340,00 € |
Nahegelegene Städte rund um Kaltenberg
Suchgebiet Kaltenberg
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kaltenberg berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kaltenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 206.487 € | 304.099 € | | Ø Schneller Verkauf | 187.716 € | 273.689 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 225.259 € | 334.509 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kaltenberg zu einem Durchschnittspreis von 3413 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 206.487 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 304.099 € / m². Die in Kaltenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 236.521 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 289.082 € erzielen.
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