2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kölln in der Region Oberösterreich 3514 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.88 % gestiegen ist. Kölln liegt auf Platz 4397 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kölln beträgt 3514 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kölln
Stadt:
Kölln
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
5144,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kölln
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3514 €
2025
3343 €
2024
3180 €
2023
3025 €
2022
2878 €
2021
2738 €
2020
2605 €
2019
2478 €
2018
2358 €
2017
2243 €
2016
2134 €
2015
2030 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kölln
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kölln berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kölln
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
212.598 €
313.098 €
Ø Schneller Verkauf
193.271 €
281.788 €
Ø hochpreisiger Verkauf
231.925 €
344.408 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kölln zu einem Durchschnittspreis von 3514 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 212.598 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 313.098 € / m². Die in Kölln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 243.521 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 297.636 € erzielen.
Willkommen in Kölln, Oberösterreich, Österreich
Im Herzen des malerischen Österreichs liegt Kölln, eine bezaubernde Gemeinde in Oberösterreich. Dieser charmante Ort ist ein verstecktes Juwel, das mit seiner reichen Kultur, atemberaubenden Landschaften und herzlichen Gastfreundschaft jeden Besucher verzaubert.
Lage und Klima
Kölln befindet sich im Bezirk Rohrbach in Oberösterreich, einem Bundesland, das für seine vielfältige Topographie und atemberaubende Naturlandschaften bekannt ist. Die Gemeinde genießt ein gemäßigtes Klima mit warmen Sommern und milden Wintern, was sie zu einem idealen Ziel für Urlauber und Naturliebhaber macht.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Es gibt zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Kölln und der umliegenden Region. Von historischen Stätten bis hin zu Outdoor-Aktivitäten, Kölln bietet etwas für jeden Geschmack. Ob Sie einen ruhigen Spaziergang durch die malerischen Straßen genießen, die lokale Küche probieren oder die umliegende Natur erkunden möchten, Kölln hat viel zu bieten.
Historische Stätten
Kölln ist reich an Geschichte und Kultur, was sich in seinen vielen historischen Stätten widerspiegelt. Besucher können eine Vielzahl von Kirchen, Schlössern und anderen historischen Gebäuden besichtigen, die einen Einblick in die Vergangenheit der Region geben.
Outdoor-Aktivitäten
Für Outdoor-Enthusiasten bietet Kölln eine Vielzahl von Aktivitäten. Die umliegenden Hügel und Wälder sind ideal für Wanderungen und Radtouren. Darüber hinaus können Besucher in den nahe gelegenen Seen schwimmen oder angeln.
Fazit
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Kölln, Oberösterreich, ein wahrhaft einzigartiges Reiseziel ist. Mit seiner reichen Geschichte, atemberaubenden Landschaft und freundlichen Einheimischen ist es ein Ort, der sicher jeden Besucher begeistern wird. Planen Sie Ihre Reise nach Kölln noch heute und entdecken Sie selbst, was diesen Ort so besonders macht.
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