2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kohlstatt in der Region Oberösterreich 6503 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.45 % gestiegen ist. Kohlstatt liegt auf Platz 389 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kohlstatt beträgt 6503 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kohlstatt
Stadt:
Kohlstatt
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4802, 4893,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kohlstatt
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
6503 €
2025
6149 €
2024
5814 €
2023
5498 €
2022
5199 €
2021
4916 €
2020
4649 €
2019
4396 €
2018
4157 €
2017
3931 €
2016
3717 €
2015
3515 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kohlstatt
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kohlstatt berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kohlstatt
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
393.432 €
579.418 €
Ø Schneller Verkauf
357.665 €
521.476 €
Ø hochpreisiger Verkauf
429.199 €
637.360 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kohlstatt zu einem Durchschnittspreis von 6503 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 393.432 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 579.418 € / m². Die in Kohlstatt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 450.658 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 550.805 € erzielen.
Kohlstatt, Oberösterreich - Ein verstecktes Juwel in Österreich
In der österreichischen Region Oberösterreich liegt ein malerischer Ort namens Kohlstatt. Zahlreiche Besucher werden jedes Jahr von der atemberaubenden Landschaft, den charmanten lokalen Traditionen und der freundlichen Atmosphäre angezogen. In diesem Artikel werfen wir einen detaillierten Blick auf Kohlstatt, Oberösterreich, Österreich.
Lage und Landschaft von Kohlstatt
Kohlstatt befindet sich in der Gemeinde Alberndorf in der Riedmark im Bezirk Urfahr-Umgebung und ist ein Teil des Bundeslandes Oberösterreich. Umgeben von malerischen Hügeln und grünen Wiesen, bietet Kohlstatt eine idyllische Umgebung, die sich perfekt zum Entspannen und Erholen eignet. Die Nähe zur Donau und zu den Alpen macht den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.
Kultur und Tradition in Kohlstatt
Die lokale Kultur in Kohlstatt ist tief in der österreichischen Tradition verwurzelt. Die Einwohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre Liebe zu Musik und Tanz. Es gibt viele Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden, einschließlich der traditionellen Trachtenfeste und der Musikkonzerte, die die regionale Kultur feiern.
Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in Kohlstatt
Kohlstatt bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen. Wanderer und Radfahrer können die umliegenden Hügel und Täler erkunden, während Geschichtsinteressierte die historischen Sehenswürdigkeiten der Region entdecken können. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Kohlstatt gehört die Alberndorfer Pfarrkirche, ein beeindruckendes architektonisches Wahrzeichen mit einer langen Geschichte.
Die Leute von Kohlstatt
Die Menschen in Kohlstatt sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Sie sind stolz auf ihre Gemeinschaft und heißen Besucher herzlich willkommen. Die lokale Bevölkerung engagiert sich stark in verschiedenen Aktivitäten, von der Pflege der lokalen Traditionen bis hin zur Organisation von Veranstaltungen und Festivals, die das kulturelle Erbe der Region feiern.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Kulturbegeisterter oder einfach nur jemand sind, der einen ruhigen Ort zum Entspannen sucht, Kohlstatt in Oberösterreich, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Kultur und freundlichen Gemeinschaft ist Kohlstatt ein Ort, der es verdient, entdeckt zu werden.
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