2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mitteraubach in der Region Oberösterreich 3189 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.95 % gestiegen ist. Mitteraubach liegt auf Platz 5930 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Mitteraubach beträgt 3189 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Mitteraubach
Stadt:
Mitteraubach
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4724,
Entwicklung der Immobilienpreise in Mitteraubach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3189 €
2025
2968 €
2024
2762 €
2023
2571 €
2022
2393 €
2021
2227 €
2020
2073 €
2019
1929 €
2018
1795 €
2017
1671 €
2016
1555 €
2015
1447 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Mitteraubach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Mitteraubach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mitteraubach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
192.935 €
284.140 €
Ø Schneller Verkauf
175.395 €
255.726 €
Ø hochpreisiger Verkauf
210.475 €
312.554 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Mitteraubach zu einem Durchschnittspreis von 3189 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 192.935 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 284.140 € / m². Die in Mitteraubach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 220.998 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 270.109 € erzielen.
Mitteraubach, Oberösterreich, Österreich: Ein idyllisches Dorf mit Charme
Im Herzen von Oberösterreich, eingebettet in eine üppige grüne Landschaft, liegt das charmante Dorf Mitteraubach. Als Teil der Gemeinde Neuhofen an der Krems, ist Mitteraubach ein Ort, der mit seiner natürlichen Schönheit, seiner reichen Geschichte und seiner freundlichen Gemeinschaft besticht.
Lage und Natur von Mitteraubach
Mitteraubach befindet sich in der Region Traunviertel in Oberösterreich und ist durch seine malerische Lage am Rande des Kremstals bekannt. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, bietet Mitteraubach atemberaubende Ausblicke und eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Luft genießen, Mitteraubach ist ein Paradies für Naturliebhaber.
Geschichte und Kultur von Mitteraubach
Die Geschichte von Mitteraubach reicht zurück bis ins Mittelalter, und viele historische Gebäude und Denkmäler zeugen von dieser reichen Vergangenheit. Besonders sehenswert sind die idyllische Dorfkirche und die liebevoll restaurierten Bauernhäuser, die das traditionelle Architektur-Erbe Oberösterreichs widerspiegeln. Die Dorfgemeinschaft ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre regelmäßig stattfindenden Feste und Veranstaltungen, die Besucher aus der ganzen Region anziehen.
Leben in Mitteraubach
Die Bewohner von Mitteraubach schätzen die hohe Lebensqualität, die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig profitieren sie von der guten Infrastruktur der Region Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der nahegelegenen Stadt Neuhofen an der Krems schnell erreichbar. Die Landeshauptstadt Linz ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein breites Spektrum an Kultur-, Freizeit- und Bildungsangeboten.
Fazit
Ob Sie einen ruhigen Ort zum Leben suchen, einen Ausflug in die Natur planen oder sich für Geschichte und Kultur interessieren - Mitteraubach in Oberösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie den Charme dieses idyllischen Dorfes und erleben Sie die Schönheit und Gastfreundschaft Oberösterreichs.
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