2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederach in der Region Oberösterreich 3005 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.21 % gestiegen ist. Niederach liegt auf Platz 7017 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederach beträgt 3005 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederach
Stadt:
Niederach
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4961,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3005 €
2025
2789 €
2024
2588 €
2023
2402 €
2022
2229 €
2021
2069 €
2020
1920 €
2019
1782 €
2018
1654 €
2017
1535 €
2016
1425 €
2015
1323 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
181.803 €
267.746 €
Ø Schneller Verkauf
165.275 €
240.971 €
Ø hochpreisiger Verkauf
198.331 €
294.521 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederach zu einem Durchschnittspreis von 3005 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.803 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.746 € / m². Die in Niederach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.247 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.524 € erzielen.
Niederach - Ein idyllisches Kleinod in Oberösterreich, Österreich
Im Herzen Europas, genauer gesagt in Oberösterreich, Österreich, befindet sich das charmante Dorf Niederach. Dieser friedliche Ort ist voll von natürlicher Schönheit und bietet eine reiche Kultur, die auf eine lange Geschichte zurückblickt.
Lage und Klima von Niederach
Niederach liegt inmitten der malerischen Landschaft von Oberösterreich. Geprägt von saftigen Wiesen, rauschenden Wäldern und majestätischen Bergen bietet die Region ein einzigartiges Panorama, das Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistert.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Niederach
Ein Spaziergang durch Niederach ist wie eine Reise durch die Zeit. Die historischen Gebäude und traditionellen Bauernhäuser zeugen von der reichen Geschichte und dem kulturellen Erbe des Ortes. Besonders hervorzuheben ist die alte Kirche von Niederach, die mit ihrer beeindruckenden Architektur und den liebevoll erhaltenen Details besticht.
Auch für Aktivitäten ist Niederach bestens geeignet. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen - die wunderschöne Natur lädt zum Erkunden und Entspannen ein. Aber auch die herzliche Gastfreundschaft der Menschen und die traditionelle österreichische Küche machen Niederach zu einem Ort, den man gerne besucht und immer wiederkehren möchte.
Leben in Niederach
Das Leben in Niederach ist geprägt von Ruhe und Gelassenheit. Die Bewohner sind bekannt für ihre Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft, was ein harmonisches Miteinander fördert. Mit einer guten Infrastruktur, inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, bietet Niederach zudem alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Fazit
Niederach in Oberösterreich, Österreich ist ein Ort, der mit seiner natürlichen Schönheit, seinem kulturellen Reichtum und seiner herzlichen Gemeinschaft besticht. Ob Sie auf der Suche nach Erholung, Aktivität oder einfach nur einem Ort zum Leben sind - Niederach ist definitiv einen Besuch wert.
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