2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederaching in der Region Oberösterreich 3409 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.08 % gestiegen ist. Niederaching liegt auf Platz 4907 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederaching beträgt 3409 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederaching
Stadt:
Niederaching
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4722,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederaching
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3409 €
2025
3270 €
2024
3137 €
2023
3010 €
2022
2888 €
2021
2771 €
2020
2658 €
2019
2550 €
2018
2446 €
2017
2347 €
2016
2252 €
2015
2161 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederaching
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederaching berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederaching
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
206.245 €
303.742 €
Ø Schneller Verkauf
187.496 €
273.368 €
Ø hochpreisiger Verkauf
224.995 €
334.117 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederaching zu einem Durchschnittspreis von 3409 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 206.245 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 303.742 € / m². Die in Niederaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 236.244 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 288.743 € erzielen.
Niederaching, Oberösterreich, Österreich: Eine malerische Reise in die Natur
Der idyllische Ort Niederaching liegt im Bundesland Oberösterreich, im Herzen von Österreich. Diese charmante Gemeinde ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft und ihre herzliche Gastfreundschaft.
Lage und Klima
Niederaching befindet sich im Bezirk Braunau am Inn. Das Klima in Niederaching ist gemäßigt, mit milden Sommern und kühlen Wintern. Die malerische Landschaft von Niederaching ist geprägt von sanften Hügeln, üppigen Wiesen und dichten Wäldern.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Dieser Ort bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Wanderer und Radfahrer finden hier zahlreiche Wege, um die umliegende Natur zu erkunden. Die Kultur von Niederaching kann man am besten in den lokalen Museen und bei den traditionellen Veranstaltungen kennenlernen.
Die natürliche Schönheit von Niederaching
Niederaching ist umgeben von einer wunderschönen Landschaft, die es zu entdecken gilt. Die zahlreichen Wanderwege führen durch die malerischen Wälder und Hügel. Auch die Radwege bieten eine ausgezeichnete Möglichkeit, die Region auf aktive Weise zu erkunden.
Das kulturelle Erbe von Niederaching
Die Geschichte von Niederaching und Oberösterreich spiegelt sich in den beeindruckenden Architekturen und Museen wider. Viele Veranstaltungen im Laufe des Jahres bieten den Besuchern die Möglichkeit, die reiche Kultur und Traditionen von Niederaching hautnah zu erleben.
Leben in Niederaching
Das Leben in Niederaching bietet eine hohe Lebensqualität. Die Einwohner genießen die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens, sind aber dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten der Städte entfernt.
Schlussfolgerung
Niederaching in Oberösterreich, Österreich, ist ein Ort, der Naturliebhaber, Kulturinteressierte und Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen, anzieht. Mit seiner wunderschönen Landschaft, reichen Geschichte und herzlichen Gastfreundschaft ist Niederaching ein wahres Juwel in der österreichischen Landschaft.
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