Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Niederau Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise3921.68 € / m²
Quadratmeterpreis Haus4255.44 € / m²
Grundstückspreise584.08 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederau in der Region Oberösterreich 4172 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.12 % gestiegen ist. Niederau liegt auf Platz 2409 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Niederau beträgt 4172 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Niederau

Allgemeine Informationen über Niederau

Stadt:Niederau
Region:Oberösterreich
Postleitzahl:4692,


Entwicklung der Immobilienpreise in Niederau

Jahr Preis pro Quadratmeter
20264172 €
20253917 €
20243678 €
20233453 €
20223242 €
20213044 €
20202858 €
20192684 €
20182520 €
20172366 €
20162222 €
20152087 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederau

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 4172 € / m²= 166.880,00 €
75 m²X 4172 € / m²= 312.900,00 €
120 m²X 4172 € / m²= 500.640,00 €
180 m²X 4172 € / m²= 750.960,00 €



Nahegelegene Städte rund um Niederau

Ort Quadratmeterpreis
Roith4316 €
Brauching4316 €
Windern4316 €
Kreut4316 €
Oberharrern4508 €
Hinterschützing4508 €
Herrenschützing4508 €
Apeding4508 €


Suchgebiet Niederau

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederau berechnet wurde.

Immobilienpreise Niederau




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederau


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis252.407 €371.726 €
Ø Schneller Verkauf229.461 €334.553 €
Ø hochpreisiger Verkauf275.352 €408.898 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederau zu einem Durchschnittspreis von 4172 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 252.407 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 371.726 € / m². Die in Niederau aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 289.120 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 353.369 € erzielen.

Niederau, Oberösterreich, Österreich: Ein Juwel in der Alpenregion

Willkommen in Niederau, einem charmanten Ort in der Region Oberösterreich, Österreich. Eingebettet in die atemberaubende Alpenlandschaft, bietet Niederau eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten, die Besucher aller Altersgruppen und Interessen begeistern werden.

Geschichte von Niederau, Oberösterreich

Die Geschichte von Niederau reicht weit zurück und ist geprägt von einer reichen kulturellen Tradition. In der Region finden Sie zahlreiche historische Stätten und Denkmäler, die die Geschichte von Oberösterreich lebendig werden lassen.

Natur und Landschaft

Die Natur rund um Niederau ist atemberaubend. Von grünen Wiesen, bewaldeten Hügeln bis hin zu spektakulären Alpengipfeln - die Landschaft in Niederau, Oberösterreich ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Wandern und Radfahren

Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Egal ob Sie ein erfahrener Wanderer oder ein Gelegenheitsradfahrer sind - in Niederau, Oberösterreich finden Sie sicher den passenden Weg.

Kultur und Veranstaltungen

Niederau ist auch bekannt für seine lebendige Kulturszene. Mit regelmäßigen Veranstaltungen, Festivals und lokalen Märkten, gibt es immer etwas zu sehen und zu tun.

Essen und Trinken

Die regionale Küche ist ein weiteres Highlight von Niederau. Genießen Sie traditionelle österreichische Gerichte in den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants oder probieren Sie die lokalen Spezialitäten bei einem Besuch auf einem der vielen Bauernmärkte.

Zusammenfassung

Ob Sie einen entspannten Urlaub in der Natur suchen, sich für Geschichte interessieren oder Kultur und kulinarische Köstlichkeiten genießen möchten - Niederau, Oberösterreich bietet für jeden etwas. Planen Sie noch heute Ihren Besuch und erleben Sie die Schönheit und Gastfreundschaft dieses wundervollen Ortes in Österreich.

Schlagwörter

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