2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederbachham in der Region Oberösterreich 4254 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.61 % gestiegen ist. Niederbachham liegt auf Platz 2225 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederbachham beträgt 4254 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederbachham
Stadt:
Niederbachham
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4064,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederbachham
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4254 €
2025
3931 €
2024
3632 €
2023
3356 €
2022
3101 €
2021
2866 €
2020
2648 €
2019
2447 €
2018
2261 €
2017
2089 €
2016
1931 €
2015
1785 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederbachham
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederbachham berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederbachham
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
257.368 €
379.032 €
Ø Schneller Verkauf
233.971 €
341.129 €
Ø hochpreisiger Verkauf
280.764 €
416.935 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederbachham zu einem Durchschnittspreis von 4254 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 257.368 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 379.032 € / m². Die in Niederbachham aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 294.803 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 360.314 € erzielen.
Niederbachham, Oberösterreich, Österreich
Willkommen in Niederbachham, einem malerischen Ort im Herzen von Oberösterreich, Österreich. Dieser verborgene Schatz der österreichischen Landschaft bietet eine atemberaubende Mischung aus natürlicher Schönheit, reichem kulturellem Erbe und herzlicher Gastfreundschaft.
Lage von Niederbachham
Niederbachham liegt in der Region Oberösterreich, einer der neun Bundesländer Österreichs. Oberösterreich ist bekannt für seine atemberaubenden Landschaften, die von dichten Wäldern, sanften Hügeln und kristallklaren Seen geprägt sind. Niederbachham ist eingebettet in diese Naturschönheiten, was es zu einem perfekten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Sehenswürdigkeiten in Niederbachham
Obwohl Niederbachham ein kleiner Ort ist, hat es viel zu bieten. Von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu Outdoor-Aktivitäten, es gibt hier etwas für jeden Geschmack.
Historische Sehenswürdigkeiten
Niederbachham beherbergt einige beeindruckende historische Bauten, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region geben. Hier können Sie wunderbar in die Vergangenheit eintauchen und mehr über die kulturellen Wurzeln von Oberösterreich erfahren.
Outdoor-Aktivitäten
Aufgrund seiner Lage inmitten der Natur bietet Niederbachham eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Egal, ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die frische Luft genießen möchten, Niederbachham ist der perfekte Ort dafür.
Leben in Niederbachham
Das Leben in Niederbachham ist geprägt von einer ruhigen und entspannten Atmosphäre. Die herzliche Gemeinschaft und die wunderschöne Umgebung machen diesen Ort zu einem idealen Wohnort für alle, die das Landleben lieben.
Fazit
Niederbachham in Oberösterreich, Österreich, ist ein wahrer Geheimtipp für alle, die das Echte und Ursprüngliche suchen. Seine natürliche Schönheit, das reiche kulturelle Erbe und die herzliche Gemeinschaft machen diesen Ort zu einem unvergesslichen Ziel.
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