2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederbairing in der Region Oberösterreich 4200 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.52 % gestiegen ist. Niederbairing liegt auf Platz 2370 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederbairing beträgt 4200 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederbairing
Stadt:
Niederbairing
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4203,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederbairing
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4200 €
2025
3885 €
2024
3593 €
2023
3323 €
2022
3074 €
2021
2843 €
2020
2630 €
2019
2433 €
2018
2251 €
2017
2082 €
2016
1926 €
2015
1782 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederbairing
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederbairing berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederbairing
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
254.101 €
374.221 €
Ø Schneller Verkauf
231.001 €
336.798 €
Ø hochpreisiger Verkauf
277.200 €
411.643 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederbairing zu einem Durchschnittspreis von 4200 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 254.101 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 374.221 € / m². Die in Niederbairing aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 291.060 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 355.740 € erzielen.
Niederbairing, Oberösterreich, Österreich: Ein Überblick
Versteckt in der idyllischen Landschaft von Oberösterreich liegt ein Ort, der es verdient, entdeckt zu werden: Niederbairing. Dieser charmante Ort bietet nicht nur eine beeindruckende natürliche Schönheit, sondern auch eine tiefe historische Bedeutung und eine herzliche Gemeinschaft.
Lage und Klima
Niederbairing befindet sich im Bezirk Braunau am Inn, in der wunderschönen Region Oberösterreich. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, genießt Niederbairing ein gemäßigtes kontinentales Klima mit warmen Sommern und kalten, schneereichen Wintern.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Niederbairing ist ein Paradies für Aktivurlauber und Naturliebhaber. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Auch kulturell hat Niederbairing einiges zu bieten. Besonders sehenswert ist die alte Dorfkirche, die im traditionellen österreichischen Stil erbaut wurde.
Geschichte
Die Geschichte von Niederbairing kann bis ins Mittelalter zurückverfolgt werden. Das Dorf hat im Laufe der Jahrhunderte viele Veränderungen durchgemacht, hat aber immer seinen traditionellen Charme und seinen freundlichen Gemeinschaftsgeist bewahrt.
Leben in Niederbairing
Das Leben in Niederbairing ist geprägt von einer friedlichen Atmosphäre und einer tief verwurzelten Gemeinschaft. Die Bewohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre Liebe zur Natur. Darüber hinaus hat Niederbairing eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, einer Vielzahl von Geschäften und einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung.
Fazit
Ob Sie einen ruhigen Ort zum Entspannen suchen, die österreichische Kultur und Geschichte erkunden möchten oder einfach nur die atemberaubende Landschaft genießen möchten, Niederbairing in Oberösterreich ist definitiv einen Besuch wert.
