2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederbauern in der Region Oberösterreich 3735 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.88 % gestiegen ist. Niederbauern liegt auf Platz 3525 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederbauern beträgt 3735 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederbauern
Stadt:
Niederbauern
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4673,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederbauern
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3735 €
2025
3516 €
2024
3310 €
2023
3116 €
2022
2933 €
2021
2761 €
2020
2599 €
2019
2447 €
2018
2304 €
2017
2169 €
2016
2042 €
2015
1922 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederbauern
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederbauern berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederbauern
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
225.968 €
332.789 €
Ø Schneller Verkauf
205.426 €
299.510 €
Ø hochpreisiger Verkauf
246.511 €
366.068 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederbauern zu einem Durchschnittspreis von 3735 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 225.968 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 332.789 € / m². Die in Niederbauern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 258.836 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 316.355 € erzielen.
Niederbauern, Oberösterreich, Österreich: Ein Ort mit Charme
Willkommen in Niederbauern, einem malerischen Ort in der wunderschönen Region Oberösterreich, Österreich. Versteckt in der atemberaubenden österreichischen Landschaft, bietet Niederbauern eine Fülle von Attraktionen und Aktivitäten, die Besucher aus aller Welt anziehen.
Lage und Anreise
Niederbauern liegt im Herzen von Oberösterreich, etwa 30 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Linz. Die Anreise nach Niederbauern ist unkompliziert und bequem, sei es mit dem Auto, Bus oder Bahn. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der Stadt Ried im Innkreis, nur wenige Kilometer von Niederbauern entfernt.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Die natürliche Schönheit von Niederbauern ist unbestritten. Die umliegenden Hügel und Wälder bieten eine perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäkeiten wie Wandern, Radfahren und Picknicken. Besonders sehenswert ist die Kirche St. Peter, ein beeindruckendes Beispiel für traditionelle österreichische Architektur.
Kultur und Tradition
Niederbauern ist stolz auf seine reiche Kultur und Tradition. Die Bewohner des Ortes feiern das ganze Jahr über eine Vielzahl von Festen und Veranstaltungen, darunter das jährliche Dorffest und den traditionellen Weihnachtsmarkt. Die lokale Küche ist ein weiteres Highlight und bietet leckere österreichische Spezialitäten wie Wiener Schnitzel und Apfelstrudel.
Unterkünfte und Gastfreundschaft
In Niederbauern finden Sie eine Auswahl an gemütlichen Unterkünften. Von familiengeführten Pensionen bis hin zu modernen Hotels, es gibt Unterkünfte für jeden Geschmack und jedes Budget. Die Gastfreundschaft der Einheimischen ist unübertroffen und macht Ihren Aufenthalt in Niederbauern zu einem unvergesslichen Erlebnis.
Fazit
Ob Sie auf der Suche nach einem entspannenden Urlaub in der Natur, kulturellen Erkundungen oder kulinarischen Abenteuern sind, Niederbauern in Oberösterreich, Österreich, bietet für jeden etwas. Besuchen Sie uns und entdecken Sie selbst die Schönheit und den Charme dieses einzigartigen Ortes.
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