2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederbuch in der Region Oberösterreich 4254 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7 % gestiegen ist. Niederbuch liegt auf Platz 2225 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederbuch beträgt 4254 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederbuch
Stadt:
Niederbuch
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4062, 4714,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederbuch
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4254 €
2025
3957 €
2024
3681 €
2023
3424 €
2022
3185 €
2021
2963 €
2020
2756 €
2019
2564 €
2018
2385 €
2017
2219 €
2016
2064 €
2015
1920 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederbuch
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederbuch berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederbuch
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
257.368 €
379.032 €
Ø Schneller Verkauf
233.971 €
341.129 €
Ø hochpreisiger Verkauf
280.764 €
416.935 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederbuch zu einem Durchschnittspreis von 4254 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 257.368 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 379.032 € / m². Die in Niederbuch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 294.803 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 360.314 € erzielen.
Niederbuch - Ein verstecktes Juwel in Oberösterreich, Österreich
Im Herzen Europas, genauer gesagt in Oberösterreich, Österreich, liegt ein kleines, aber charmantes Dorf namens Niederbuch. Dieser friedliche Ort, der von herrlicher Natur umgeben ist, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ist ein perfekter Rückzugsort für alle, die das ländliche Leben lieben.
Geschichte von Niederbuch
Niederbuch kann auf eine lange und reiche Geschichte zurückblicken. Die ersten Aufzeichnungen über das Dorf stammen aus dem 12. Jahrhundert. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich Niederbuch zu einem vitalen Teil der Gemeinde Bad Schallerbach entwickelt.
Natur und Freizeitaktivitäten
Niederbuch ist umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken ist. Die Trattnach, ein Nebenfluss der Donau, fließt in der Nähe und bietet Möglichkeiten zum Angeln und Entspannen am Ufer.
Kultur und Veranstaltungen
Obwohl Niederbuch ein kleines Dorf ist, hat es eine aktive Gemeinschaft, die das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen organisiert. Die traditionellen Feste und Feiern sind ein Highlight und bieten Besuchern die Möglichkeit, die lokale Kultur und Traditionen hautnah zu erleben.
Leben in Niederbuch
Niederbuch ist ein Ort, der Ruhe und Abgeschiedenheit bietet, aber gleichzeitig gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden ist. Das Dorf hat eine starke Gemeinschaft, die sich um das Wohl ihrer Bewohner kümmert und stets bemüht ist, die hohe Lebensqualität zu erhalten.
Fazit
Obwohl Niederbuch vielleicht nicht so bekannt ist wie andere Orte in Oberösterreich, ist es definitiv einen Besuch wert. Seine wunderschöne Natur, reiche Geschichte und freundliche Gemeinschaft machen es zu einem einzigartigen Ort, der von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen geschätzt wird.
Wenn Sie planen, Österreich zu besuchen, fügen Sie Niederbuch auf Ihre Liste der Orte hinzu, die Sie erkunden möchten. Sie werden es sicher nicht bereuen!
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