2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederensfelden in der Region Oberösterreich 3409 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.34 % gestiegen ist. Niederensfelden liegt auf Platz 4907 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederensfelden beträgt 3409 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederensfelden
Stadt:
Niederensfelden
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4722,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederensfelden
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3409 €
2025
3193 €
2024
2991 €
2023
2802 €
2022
2625 €
2021
2459 €
2020
2304 €
2019
2158 €
2018
2022 €
2017
1894 €
2016
1774 €
2015
1662 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederensfelden
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederensfelden berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederensfelden
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
206.245 €
303.742 €
Ø Schneller Verkauf
187.496 €
273.368 €
Ø hochpreisiger Verkauf
224.995 €
334.117 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederensfelden zu einem Durchschnittspreis von 3409 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 206.245 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 303.742 € / m². Die in Niederensfelden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 236.244 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 288.743 € erzielen.
Entdecken Sie Niederensfelden, Oberösterreich, Österreich
Niederensfelden ist ein malerisches Dorf in Oberösterreich, Österreich. Das Dorf ist bekannt für seine üppige Landschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und gemütliche Atmosphäre. Es ist der perfekte Ort für einen entspannten Urlaub oder einen Wochenendausflug.
Lage und Anfahrt
Niederensfelden liegt im Bezirk Braunau am Inn, im Bundesland Oberösterreich. Das Dorf ist gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Von der Landeshauptstadt Linz benötigt man mit dem Auto etwa eine Stunde. Die nächsten Bahnhöfe sind in Braunau und Mauerkirchen, von wo aus regelmäßig Busse nach Niederensfelden fahren.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Niederensfelden bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Außerdem kann man die historische Kirche St. Stephanus besichtigen, die im 15. Jahrhundert erbaut wurde.
Gastfreundschaft und Lebensqualität
Niederensfelden ist ein Ort, an dem man die österreichische Gastfreundschaft hautnah erleben kann. Die Einwohner des Dorfes sind bekannt für ihre Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft. Zudem bietet Niederensfelden eine hohe Lebensqualität mit sauberer Luft, klarem Wasser und einer entspannten Atmosphäre.
Fazit
Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie die Schönheit der Natur, die Ruhe und die österreichische Kultur genießen können, dann ist Niederensfelden in Oberösterreich die perfekte Wahl für Sie.
Meta-Description
Entdecken Sie Niederensfelden in Oberösterreich, Österreich. Dieses idyllische Dorf bietet eine malerische Landschaft, historische Sehenswürdigkeiten und eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie die österreichische Gastfreundschaft und die hohe Lebensqualität in Niederensfelden.
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