Quadratmeterpreise Niederfraunleiten Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 3728.98 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 4046.34 € / m² |
| Grundstückspreise | 555.38 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederfraunleiten in der Region Oberösterreich 3967 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.47 % gestiegen ist. Niederfraunleiten liegt auf Platz 2826 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederfraunleiten beträgt 3967 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederfraunleiten
| Stadt: | Niederfraunleiten |
| Region: | Oberösterreich |
| Postleitzahl: | 4490, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederfraunleiten
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 3967 € |
| 2023 | 3671 € | | 2022 | 3397 € | | 2021 | 3144 € | | 2020 | 2910 € | | 2019 | 2693 € | | 2018 | 2492 € | | 2017 | 2306 € | | 2016 | 2134 € | | 2015 | 1975 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederfraunleiten
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 3967 € / m² | = 158.680,00 € |
| 75 m² | X 3967 € / m² | = 297.525,00 € |
| 120 m² | X 3967 € / m² | = 476.040,00 € |
| 180 m² | X 3967 € / m² | = 714.060,00 € |
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Suchgebiet Niederfraunleiten
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederfraunleiten berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederfraunleiten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 240.004 € | 353.460 € | | Ø Schneller Verkauf | 218.186 € | 318.114 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 261.823 € | 388.806 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Niederfraunleiten zu einem Durchschnittspreis von 3967 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 240.004 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 353.460 € / m². Die in Niederfraunleiten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 274.914 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 336.005 € erzielen.
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