2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niedergrafing in der Region Oberösterreich 3547 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.87 % gestiegen ist. Niedergrafing liegt auf Platz 4245 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niedergrafing beträgt 3547 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niedergrafing
Stadt:
Niedergrafing
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4611,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niedergrafing
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3547 €
2025
3339 €
2024
3144 €
2023
2960 €
2022
2787 €
2021
2624 €
2020
2470 €
2019
2326 €
2018
2190 €
2017
2062 €
2016
1941 €
2015
1828 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niedergrafing
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niedergrafing berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niedergrafing
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
214.594 €
316.038 €
Ø Schneller Verkauf
195.086 €
284.434 €
Ø hochpreisiger Verkauf
234.103 €
347.642 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niedergrafing zu einem Durchschnittspreis von 3547 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 214.594 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 316.038 € / m². Die in Niedergrafing aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 245.808 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 300.431 € erzielen.
Niedergrafing, Oberösterreich, Österreich - Ein Paradies im Herzen Europas
Im malerischen Oberösterreich liegt der bezaubernde Ort Niedergrafing. Dieses idyllische Dorf, eingebettet in die reiche österreichische Landschaft, erweist sich als wahres Juwel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
Lage und Klima
Niedergrafing, gelegen in der Region Oberösterreich, ist ein kleines, aber charmantes Dorf. Es ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, die durch die österreichischen Alpen geprägt sind. Das Klima ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kalten, schneereichen Wintern, was es zu einem perfekten Urlaubsziel für jede Jahreszeit macht.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Niedergrafing
In Niedergrafing gibt es eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Sie können die traditionelle österreichische Architektur bewundern, die in den sorgfältig gepflegten Gebäuden und Häusern des Dorfes zum Ausdruck kommt. Darüber hinaus können Sie auch die atemberaubende Naturlandschaft rund um Niedergrafing erkunden, die sich hervorragend für Wandern, Radfahren und Picknicken eignet.
Österreichische Gastfreundschaft in Niedergrafing
Die Menschen in Niedergrafing stehen für die typische österreichische Gastfreundschaft. Sie sind bekannt für ihre Freundlichkeit und Herzlichkeit, was Ihren Aufenthalt in Niedergrafing noch angenehmer macht. Zudem können Sie die köstliche österreichische Küche genießen, die in den zahlreichen Restaurants und Cafés des Dorfes angeboten wird.
Fazit
Ob Sie einen entspannenden Urlaub oder ein aufregendes Abenteuer suchen, Niedergrafing in Oberösterreich, Österreich, ist der ideale Ort dafür. Mit seiner schönen Landschaft, reichen Kultur und herzlichen Gastfreundschaft, bietet Niedergrafing ein unvergessliches Erlebnis für jeden Besucher.
