2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederhartwagen in der Region Oberösterreich 2929 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.4 % gestiegen ist. Niederhartwagen liegt auf Platz 7338 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederhartwagen beträgt 2929 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederhartwagen
Stadt:
Niederhartwagen
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4770,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederhartwagen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2929 €
2025
2771 €
2024
2622 €
2023
2481 €
2022
2348 €
2021
2222 €
2020
2103 €
2019
1990 €
2018
1883 €
2017
1782 €
2016
1686 €
2015
1595 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederhartwagen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederhartwagen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederhartwagen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
177.205 €
260.974 €
Ø Schneller Verkauf
161.095 €
234.877 €
Ø hochpreisiger Verkauf
193.315 €
287.072 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederhartwagen zu einem Durchschnittspreis von 2929 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 177.205 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 260.974 € / m². Die in Niederhartwagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.980 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 248.087 € erzielen.
Niederhartwagen, Oberösterreich, Österreich
Wenn man an Oberösterreich denkt, kommen einem vielleicht sofort die pulsierende Stadt Linz oder die wunderschönen Landschaften des Mühlviertels in den Sinn. Doch abseits dieser bekannten Sehenswürdigkeiten gibt es noch viele verborgene Schätze zu entdecken. Einer davon ist das bezaubernde Dorf Niederhartwagen.
Lage und Umgebung
Niederhartwagen liegt im Bezirk Rohrbach in Oberösterreich. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft Oberösterreichs, ist das Dorf umgeben von Wäldern und Wiesen, die geradezu zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Kultur und Geschichte
Die Geschichte von Niederhartwagen lässt sich bis ins Mittelalter zurückverfolgen. Zahlreiche historische Gebäude zeugen noch heute von der reichen Vergangenheit des Ortes. Ein Besuch der gut erhaltenen Kirche St. Martin ist ein absolutes Muss für jeden, der sich für Geschichte und Architektur interessiert.
Freizeitmöglichkeiten
Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen – Niederhartwagen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Donauradweg ist ein Paradies für Radfahrer, während die umliegenden Wälder ideale Bedingungen für Wanderer bieten.
Gastfreundschaft und Lebensqualität
Wie in vielen Teilen Oberösterreichs, zeichnet sich auch Niederhartwagen durch seine Gastfreundschaft und Lebensqualität aus. Die Menschen sind freundlich und aufgeschlossen, die Lebenshaltungskosten sind vergleichsweise niedrig und die Natur ist atemberaubend schön. Es ist ein Ort, an dem man gerne lebt und immer wieder zurückkehrt.
Fazit
Obwohl Niederhartwagen vielleicht nicht so bekannt ist wie andere Orte in Oberösterreich, hat es doch viel zu bieten. Mit seiner reichen Geschichte, den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der hohen Lebensqualität ist es ein Ort, der definitiv einen Besuch wert ist.
Also, wenn Sie das nächste Mal in Oberösterreich sind, vergessen Sie nicht, Niederhartwagen zu besuchen. Sie werden es nicht bereuen!
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