2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederkalmberg in der Region Oberösterreich 3369 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.71 % gestiegen ist. Niederkalmberg liegt auf Platz 5202 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederkalmberg beträgt 3369 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederkalmberg
Stadt:
Niederkalmberg
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4352,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederkalmberg
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3369 €
2025
3143 €
2024
2933 €
2023
2737 €
2022
2554 €
2021
2383 €
2020
2224 €
2019
2075 €
2018
1936 €
2017
1807 €
2016
1686 €
2015
1573 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederkalmberg
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederkalmberg berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederkalmberg
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
203.825 €
300.178 €
Ø Schneller Verkauf
185.296 €
270.161 €
Ø hochpreisiger Verkauf
222.355 €
330.196 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederkalmberg zu einem Durchschnittspreis von 3369 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 203.825 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 300.178 € / m². Die in Niederkalmberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 233.472 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 285.355 € erzielen.
Niederkalmberg, Oberösterreich: Ein malerisches Juwel im Herzen Österreichs
Im wunderschönen Oberösterreich befindet sich der charmante Ort Niederkalmberg, der als wahres Juwel gilt. Inmitten der beeindruckenden österreichischen Landschaft bietet Niederkalmberg die perfekte Mischung aus Ruhe, Schönheit und Kultur.
Lage und Landschaft
Niederkalmberg liegt in der Region Mühlviertel, die für ihre malerischen Hügel und Wälder bekannt ist. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, saftig grünen Wiesen und dichten Wäldern, was es zu einem Paradies für Naturliebhaber macht.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Das Dorf Niederkalmberg hat für jeden etwas zu bieten. Besucher können die lokale Kultur in den traditionellen Gasthäusern erleben, die köstliche regionale Küche servieren. Ebenso gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die atemberaubende Landschaft führen.
Zudem ist Niederkalmberg nur einen Steinwurf von der historischen Stadt Freistadt entfernt, die für ihre wunderschön erhaltene mittelalterliche Architektur bekannt ist.
Niederkalmberg: Ein Ort zum Verweilen
Obwohl Niederkalmberg klein ist, hat es viel zu bieten. Die Bewohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und es gibt eine starke Gemeinschaft, die stolz auf ihre Heimat ist. Es ist ein Ort, an dem man das langsamere Tempo des Landlebens genießen und die Schönheit der Natur bewundern kann.
Fazit
Ob Sie nun ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur jemand sind, der nach einem Ort sucht, um sich zu entspannen und das Leben zu genießen, Niederkalmberg wird Sie nicht enttäuschen. Besuchen Sie Niederkalmberg in Oberösterreich und entdecken Sie selbst, was dieses malerische Dorf zu einem der schönsten Orte in Österreich macht.
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