2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederleithen in der Region Oberösterreich 3152 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.4 % gestiegen ist. Niederleithen liegt auf Platz 6215 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederleithen beträgt 3152 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederleithen
Stadt:
Niederleithen
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4720,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederleithen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3152 €
2025
2982 €
2024
2821 €
2023
2669 €
2022
2525 €
2021
2389 €
2020
2260 €
2019
2138 €
2018
2023 €
2017
1914 €
2016
1811 €
2015
1714 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederleithen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederleithen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederleithen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
190.697 €
280.844 €
Ø Schneller Verkauf
173.360 €
252.759 €
Ø hochpreisiger Verkauf
208.033 €
308.928 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederleithen zu einem Durchschnittspreis von 3152 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.697 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 280.844 € / m². Die in Niederleithen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 218.434 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 266.975 € erzielen.
Niederleithen, Oberösterreich, Österreich
Niederleithen ist ein wunderschöner, kleiner Ort in der Gemeinde Vorderweißenbach, im Bezirk Urfahr-Umgebung, im Bundesland Oberösterreich, Österreich. Dieses idyllische Dorf ist ein ideales Ziel für alle, die das ländliche Österreich und seine unvergleichliche Schönheit erleben möchten.
Lage und Klima
Niederleithen liegt in der malerischen Landschaft des Mühlviertels, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Das Klima in Niederleithen ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kühlen, schneereichen Wintern, was es zu einem attraktiven Ziel für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über macht.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Der Ort Niederleithen bietet einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten, darunter die Pfarrkirche St. Stephan, ein historisches Gebäude mit einer beeindruckenden Innenausstattung. Darüber hinaus ist die umgebende Natur ideal für Wanderungen, Radtouren und Picknicks. Die nahegelegenen Wälder sind reich an Flora und Fauna, was sie zu einem Paradies für Natur- und Tierliebhaber macht.
Lebensqualität
Die Lebensqualität in Niederleithen ist hoch, mit einer starken Gemeinschaft und einer ruhigen, friedlichen Atmosphäre. Die Einwohner genießen die frische Luft, die sauberen Wasserquellen und die Nähe zur Natur. Außerdem sind die Städte Linz und Freistadt leicht zu erreichen, was den Bewohnern Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet.
Immobilien
Die Immobilien in Niederleithen sind attraktiv, mit einer Mischung aus traditionellen österreichischen Häusern und modernen Neubauten. Ob Sie eine Wohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Bauernhaus suchen, in Niederleithen finden Sie sicherlich Ihre Traumimmobilie.
Zusammenfassung
Zusammengefasst ist Niederleithen ein charmantes Dorf in Oberösterreich, das eine hohe Lebensqualität, eine atemberaubende Landschaft und eine starke Gemeinschaft bietet. Es ist ein perfekter Ort für alle, die das ländliche Österreich in seiner reinsten Form erleben möchten.
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