Quadratmeterpreise Niederleithen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 3400.92 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 3690.36 € / m² |
| Grundstückspreise | 506.52 € / m² |
2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederleithen in der Region Oberösterreich 3618 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.11 % gestiegen ist. Niederleithen liegt auf Platz 3892 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederleithen beträgt 3618 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederleithen
| Stadt: | Niederleithen |
| Region: | Oberösterreich |
| Postleitzahl: | 4720, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederleithen
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 3618 € |
| 2023 | 3397 € | | 2022 | 3190 € | | 2021 | 2996 € | | 2020 | 2813 € | | 2019 | 2642 € | | 2018 | 2481 € | | 2017 | 2330 € | | 2016 | 2188 € | | 2015 | 2055 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederleithen
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 3618 € / m² | = 144.720,00 € |
| 75 m² | X 3618 € / m² | = 271.350,00 € |
| 120 m² | X 3618 € / m² | = 434.160,00 € |
| 180 m² | X 3618 € / m² | = 651.240,00 € |
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Suchgebiet Niederleithen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederleithen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederleithen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 218.890 € | 322.364 € | | Ø Schneller Verkauf | 198.991 € | 290.128 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 238.789 € | 354.601 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Niederleithen zu einem Durchschnittspreis von 3618 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 218.890 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 322.364 € / m². Die in Niederleithen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 250.728 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 306.445 € erzielen.
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