2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederspaching in der Region Oberösterreich 3022 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.85 % gestiegen ist. Niederspaching liegt auf Platz 6881 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederspaching beträgt 3022 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederspaching
Stadt:
Niederspaching
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4730,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederspaching
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3022 €
2025
2876 €
2024
2737 €
2023
2605 €
2022
2479 €
2021
2359 €
2020
2245 €
2019
2137 €
2018
2034 €
2017
1936 €
2016
1843 €
2015
1754 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederspaching
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederspaching berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederspaching
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
182.832 €
269.261 €
Ø Schneller Verkauf
166.210 €
242.335 €
Ø hochpreisiger Verkauf
199.453 €
296.187 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederspaching zu einem Durchschnittspreis von 3022 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.832 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 269.261 € / m². Die in Niederspaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.425 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 255.964 € erzielen.
Niederspaching, Oberösterreich, Österreich - Ein Ort von Charme und Geschichte
Willkommen in Niederspaching, einer malerischen Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn, im wunderschönen Bundesland Oberösterreich, Österreich. Gefangen zwischen den sanften Hügeln und den weiten Feldern, bietet Niederspaching eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, Geschichte und Kultur.
Die Natürliche Schönheit von Niederspaching
Die natürliche Schönheit von Niederspaching ist atemberaubend. Mit seinen saftig grünen Wäldern, kristallklaren Bächen und einer Fülle von Wildtieren, ist Niederspaching ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Wanderer und Radfahrer können die idyllischen Landschaften auf gut ausgeschilderten Wegen erkunden und dabei die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen.
Historischer Charme von Niederspaching
Neben seiner natürlichen Schönheit, ist Niederspaching auch reich an Geschichte. Der Ort ist bekannt für seine historischen Gebäude, darunter traditionelle Bauernhöfe, die das reiche Erbe der Region bewahren. Besucher können eine Reise in die Vergangenheit unternehmen und mehr über die faszinierende Geschichte von Niederspaching erfahren.
Kulturelle Vielfalt in Niederspaching
Aber Niederspaching ist nicht nur Natur und Geschichte. Der Ort bietet auch eine lebendige Kultur. Von Musik- und Kunstfestivals bis hin zu lokalen Veranstaltungen und Märkten, es gibt immer etwas zu erleben in Niederspaching. Darüber hinaus sind die Menschen in Niederspaching bekannt für ihre Gastfreundschaft, was jeden Besuch in diesem charmanten Ort zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.
Schlussfolgerung
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsfan oder ein Kulturliebhaber sind, Niederspaching in Oberösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Geschichte und lebendigen Kultur, ist Niederspaching ein Ort, den man unbedingt besuchen sollte. Entdecken Sie den Charme von Niederspaching und erleben Sie Österreich von seiner schönsten Seite.
Besuchen Sie Niederspaching und erleben Sie ein unvergessliches Abenteuer in der wunderschönen Landschaft von Oberösterreich.
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