2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederthal in der Region Oberösterreich 4244 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.67 % gestiegen ist. Niederthal liegt auf Platz 2261 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederthal beträgt 4244 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederthal
Stadt:
Niederthal
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4209,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederthal
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4244 €
2025
3919 €
2024
3619 €
2023
3342 €
2022
3086 €
2021
2850 €
2020
2632 €
2019
2431 €
2018
2245 €
2017
2073 €
2016
1915 €
2015
1769 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederthal
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederthal berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederthal
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
256.763 €
378.141 €
Ø Schneller Verkauf
233.421 €
340.327 €
Ø hochpreisiger Verkauf
280.104 €
415.955 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederthal zu einem Durchschnittspreis von 4244 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 256.763 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 378.141 € / m². Die in Niederthal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 294.110 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 359.467 € erzielen.
Niederthal, Oberösterreich, Österreich: Ein malerisches Juwel
Im Herzen von Oberösterreich, eingebettet in die malerische Landschaft der österreichischen Alpen, liegt der charmante Ort Niederthal. Als Teil der Gemeinde Kirchschlag bei Linz, ist Niederthal ein wahres Paradies für alle, die Ruhe und Erholung inmitten unberührter Natur suchen.
Die landschaftliche Schönheit von Niederthal
Umgeben von grünen Hügeln und atemberaubenden Bergpanoramen, bietet Niederthal eine einzigartige landschaftliche Schönheit, die Besucher aus ganz Österreich und darüber hinaus anzieht. Ob Sie nun ein begeisterter Wanderer, ein passionierter Radfahrer oder einfach nur ein Naturliebhaber sind, Niederthal wird Sie mit seiner Vielfalt und Schönheit begeistern.
Die Geschichte von Niederthal
Die Geschichte von Niederthal in Oberösterreich ist eng mit der Geschichte Österreichs verknüpft. Die ersten Erwähnungen des Ortes reichen bis ins 14. Jahrhundert zurück und seitdem hat er sich zu einem wichtigen Teil der Gemeinde Kirchschlag bei Linz entwickelt.
Lebensqualität in Niederthal
Niederthal ist nicht nur ein Ort von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität. Mit seiner Nähe zu Linz, der Landeshauptstadt von Oberösterreich, verbindet Niederthal ländliche Ruhe mit städtischem Komfort. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Entdecken Sie Niederthal
Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der atemberaubende Natur, reiche Geschichte und hohe Lebensqualität miteinander verbindet, ist Niederthal in Oberösterreich ein Ziel, das Sie nicht verpassen sollten. Ob Sie nun für einen Tagesausflug, einen Wochenendtrip oder einen längeren Urlaub kommen, Niederthal wird Sie mit seiner Gastfreundschaft und seinem Charme willkommen heißen.
Entdecken Sie Niederthal, ein verstecktes Juwel in Oberösterreich, und erleben Sie den Zauber dieses malerischen Ortes inmitten der atemberaubenden Schönheit der österreichischen Alpen.
