2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederthan in der Region Oberösterreich 2953 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.15 % gestiegen ist. Niederthan liegt auf Platz 7224 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederthan beträgt 2953 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederthan
Stadt:
Niederthan
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4600,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederthan
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2953 €
2025
2742 €
2024
2546 €
2023
2364 €
2022
2195 €
2021
2039 €
2020
1894 €
2019
1759 €
2018
1634 €
2017
1518 €
2016
1410 €
2015
1310 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederthan
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederthan berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederthan
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
178.657 €
263.113 €
Ø Schneller Verkauf
162.415 €
236.802 €
Ø hochpreisiger Verkauf
194.899 €
289.424 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederthan zu einem Durchschnittspreis von 2953 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.657 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 263.113 € / m². Die in Niederthan aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 204.643 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 250.120 € erzielen.
Niederthan, Oberösterreich: Ein idyllisches Paradies in Österreich
Willkommen in Niederthan, einer malerischen Ortschaft im Herzen von Oberösterreich, Österreich. Mit seiner beeindruckenden natürlichen Schönheit und einer reichen Kulturgeschichte ist Niederthan ein must-visit-destination für jeden Österreich-Besucher.
Lage und Demografie von Niederthan
Niederthan liegt in der Gemeinde Puchenau, im politischen Bezirk Urfahr-Umgebung. Es ist ein kleines, aber lebendiges Dorf mit freundlichen Einwohnern, die stolz auf ihr Erbe und ihre Gemeinschaft sind. Trotz seiner geringen Größe, hat Niederthan viel zu bieten, von atemberaubenden Landschaften bis hin zu faszinierenden historischen Sehenswürdigkeiten.
Natur und Landschaft
Die natürliche Schönheit von Niederthan ist atemberaubend. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet der Ort eine perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten. Wandern, Radfahren und Picknicken sind nur einige der Möglichkeiten, die Natur von Niederthan zu erkunden und zu genießen.
Kultur und Geschichte
Niederthan ist auch reich an Kultur und Geschichte. Die Dorfkirche, ein historisches Wahrzeichen, zeugt von der tiefen christlichen Tradition des Ortes. Regelmäßige Veranstaltungen, von Dorffesten bis hin zu Musik- und Kunstfestivals, stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten Besuchern einen authentischen Einblick in das österreichische Landleben.
Leben in Niederthan
Leben in Niederthan bedeutet, Teil einer engagierten Gemeinschaft zu sein. Die Bewohner sind für ihre Gastfreundschaft bekannt und heißen Besucher herzlich willkommen. Trotz seiner ländlichen Lage, bietet Niederthan alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens, einschließlich erstklassiger Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsfan oder einfach nur auf der Suche nach einem entspannenden Ausflug sind, Niederthan in Oberösterreich, Österreich, ist definitiv einen Besuch wert. Entdecken Sie diesen verborgenen Schatz und erleben Sie, was es bedeutet, die österreichische Gastfreundschaft in ihrer reinsten Form zu erleben.
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