2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederwödling in der Region Oberösterreich 2662 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.35 % gestiegen ist. Niederwödling liegt auf Platz 8486 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederwödling beträgt 2662 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederwödling
Stadt:
Niederwödling
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4712,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederwödling
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2662 €
2025
2520 €
2024
2386 €
2023
2259 €
2022
2139 €
2021
2025 €
2020
1917 €
2019
1815 €
2018
1718 €
2017
1627 €
2016
1540 €
2015
1458 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederwödling
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederwödling berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederwödling
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
161.051 €
237.185 €
Ø Schneller Verkauf
146.410 €
213.466 €
Ø hochpreisiger Verkauf
175.692 €
260.903 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederwödling zu einem Durchschnittspreis von 2662 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.051 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 237.185 € / m². Die in Niederwödling aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.477 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 225.472 € erzielen.
Entdecken Sie Niederwödling in Oberösterreich, Österreich
Wenn Sie nach einem charmanten Ort in Oberösterreich suchen, der Ruhe, Schönheit und Geschichte in sich vereint, dann ist Niederwödling genau das Richtige für Sie. Diese kleine, aber malerische Ortschaft bietet eine atemberaubende Landschaft und eine Vielzahl von Aktivitäten für jeden Geschmack.
Lage und Bevölkerung von Niederwödling
Niederwödling ist ein Teil der Gemeinde St. Johann am Wimberg im Bezirk Rohrbach. Obwohl der Ort klein ist, hat er viel zu bieten. Mit einer kleinen, aber eng verbundenen Gemeinschaft ist Niederwödling ein Ort, der sowohl Besuchern als auch Einheimischen das Gefühl von Heimat und Zusammengehörigkeit vermittelt.
Natur und Landschaft in Niederwödling
Die natürliche Schönheit von Niederwödling ist zweifellos einer der Hauptgründe, warum Menschen aus allen Teilen Österreichs und darüber hinaus hierher kommen. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, bietet der Ort eine ruhige und friedliche Umgebung, die ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder einfach nur zur Entspannung ist.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Niederwödling
Obwohl Niederwödling klein ist, mangelt es nicht an Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Die Kirche St. Johann am Wimberg ist ein beliebtes Ziel für Besucher, ebenso wie die zahlreichen Wanderwege und Radwege in der Umgebung. Für diejenigen, die Geschichte lieben, bietet das nahegelegene Rohrbach eine Vielzahl von historischen Sehenswürdigkeiten und Museen.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Niederwödling in Oberösterreich, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Besuchen Sie diesen charmanten Ort und entdecken Sie selbst, was ihn so besonders macht.
Planen Sie Ihren nächsten Urlaub in Niederwödling, einem Juwel in der wunderschönen Landschaft von Oberösterreich. Sie werden es nicht bereuen!
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