Quadratmeterpreise Nußbaum am Kobernaußer Walde Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
2702.5 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
2932.5 € / m²
Grundstückspreise
402.5 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nußbaum am Kobernaußer Walde in der Region Oberösterreich 2875 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.81 % gestiegen ist. Nußbaum am Kobernaußer Walde liegt auf Platz 7600 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Nußbaum am Kobernaußer Walde beträgt 2875 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Nußbaum am Kobernaußer Walde
Stadt:
Nußbaum am Kobernaußer Walde
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4924,
Entwicklung der Immobilienpreise in Nußbaum am Kobernaußer Walde
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2875 €
2025
2708 €
2024
2551 €
2023
2403 €
2022
2264 €
2021
2133 €
2020
2010 €
2019
1894 €
2018
1784 €
2017
1681 €
2016
1584 €
2015
1492 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Nußbaum am Kobernaußer Walde
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 2875 € / m²
= 115.000,00 €
75 m²
X 2875 € / m²
= 215.625,00 €
120 m²
X 2875 € / m²
= 345.000,00 €
180 m²
X 2875 € / m²
= 517.500,00 €
Nahegelegene Städte rund um Nußbaum am Kobernaußer Walde
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Nußbaum am Kobernaußer Walde berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nußbaum am Kobernaußer Walde
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
173.938 €
256.163 €
Ø Schneller Verkauf
158.125 €
230.547 €
Ø hochpreisiger Verkauf
189.751 €
281.779 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Nußbaum am Kobernaußer Walde zu einem Durchschnittspreis von 2875 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.938 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.163 € / m². Die in Nußbaum am Kobernaußer Walde aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.238 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 243.513 € erzielen.
Nußbaum am Kobernaußer Walde: Ein idyllisches Paradies in Oberösterreich, Österreich
Nußbaum am Kobernaußer Walde ist ein kleines, aber charmantes Dorf in Oberösterreich, Österreich. Dieser einzigartige Ort ist bekannt für seine atemberaubende natürliche Schönheit, reiche Geschichte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage von Nußbaum am Kobernaußer Walde
Nußbaum befindet sich im Bezirk Braunau am Inn in Oberösterreich. Es liegt nahe am Kobernaußer Wald, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Österreichs. Die Nähe zum Wald bietet den Bewohnern und Besuchern eine reiche Auswahl an Outdoor-Aktivitäten und atemberaubende Landschaften.
Geschichte von Nußbaum am Kobernaußer Walde
Die Geschichte von Nußbaum ist tief in der Kultur und Tradition von Oberösterreich verwurzelt. Das Dorf hat seine historische Architektur bewahrt und bietet einen Einblick in das ländliche Leben in Österreich.
Aktivitäten in Nußbaum am Kobernaußer Walde
Neben der Erkundung des Kobernaußer Waldes gibt es in Nußbaum zahlreiche Aktivitäten zu erleben. Ob Wandern, Radfahren, Angeln oder einfach nur die malerische Landschaft genießen, es ist für jeden etwas dabei.
Leben in Nußbaum am Kobernaußer Walde
Das Leben in Nußbaum ist geprägt durch eine enge Gemeinschaft, ruhiges Landleben und eine hervorragende Lebensqualität. Die Bewohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und heißen Besucher herzlich willkommen.
Fazit
Obwohl Nußbaum am Kobernaußer Walde klein ist, hat es viel zu bieten. Mit seiner atemberaubenden Lage, reichen Geschichte und vielfältigen Aktivitäten ist es ein idyllischer Ort zum Leben, Besuchen und Entdecken.
Planen Sie noch heute Ihren Besuch in Nußbaum am Kobernaußer Walde und erleben Sie selbst, was dieses charmante Dorf in Oberösterreich, Österreich, so besonders macht.
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