2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obertraun in der Region Oberösterreich 3434 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.32 % gestiegen ist. Obertraun liegt auf Platz 4783 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obertraun beträgt 3434 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obertraun
Stadt:
Obertraun
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4831,
Entwicklung der Immobilienpreise in Obertraun
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3434 €
2025
3286 €
2024
3145 €
2023
3010 €
2022
2880 €
2021
2756 €
2020
2637 €
2019
2524 €
2018
2415 €
2017
2311 €
2016
2212 €
2015
2117 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obertraun
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obertraun berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obertraun
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
207.758 €
305.970 €
Ø Schneller Verkauf
188.871 €
275.373 €
Ø hochpreisiger Verkauf
226.645 €
336.567 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Obertraun zu einem Durchschnittspreis von 3434 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.758 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 305.970 € / m². Die in Obertraun aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.977 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 290.860 € erzielen.
Obertraun: Ein Juwel in Oberösterreich, Österreich
Obertraun ist eine wunderschöne Gemeinde im Bezirk Gmunden, im Bundesland Oberösterreich, Österreich. Eingebettet zwischen den malerischen Bergen und dem klaren Wasser des Hallstätter Sees, ist Obertraun eine idyllische Zuflucht für Naturliebhaber und Abenteuerlustige gleichermaßen.
Die landschaftliche Schönheit von Obertraun
Die atemberaubende Landschaft von Obertraun ist unvergleichlich. Die Gemeinde ist umgeben von den majestätischen Dachsteinbergen und bietet atemberaubende Panoramen und endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Das Gebiet ist bekannt für seine wunderschönen Wanderwege, Radwege und Wintersportmöglichkeiten.
Sehenswürdigkeiten in Obertraun
Obertraun ist nicht nur reich an natürlicher Schönheit, sondern auch an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Höhlenwelt des Dachstein Krippenstein ist eine der wichtigsten Attraktionen. Hier können Besucher in ein unterirdisches Netzwerk aus beeindruckenden Höhlen eintauchen und die faszinierenden Formationen von Stalaktiten und Stalagmiten bewundern.
Aktivitäten in Obertraun
Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach nur Entspannen am See, Obertraun bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für jeden Geschmack. Es ist ein beliebtes Ziel für Outdoor-Enthusiasten und bietet eine Vielzahl von Wegen und Routen für alle Schwierigkeitsgrade. Im Winter verwandelt sich das Gebiet in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, mit zahlreichen Pisten und Loipen zur Auswahl.
Unterkünfte in Obertraun
Es gibt eine Vielzahl von Unterkünften in Obertraun, die jedem Budget und jedem Geschmack gerecht werden. Von gemütlichen Bed & Breakfasts bis hin zu luxuriösen Hotels, jeder Besucher findet sicherlich die perfekte Unterkunft für seinen Aufenthalt.
Ob Sie sich für einen erholsamen Urlaub oder ein Abenteuer in der freien Natur entscheiden, Obertraun in Oberösterreich, Österreich bietet für jeden etwas. Entdecken Sie die Schönheit dieser bemerkenswerten Gemeinde und erleben Sie die österreichische Gastfreundschaft aus erster Hand.
Schlussfolgerung
Obertraun ist ein echtes Juwel im Herzen von Oberösterreich. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Kultur und freundlichen Menschen ist es sicherlich ein Ort, der einen Besuch wert ist. Kommen Sie und entdecken Sie das Wunder von Obertraun, Sie werden es nicht bereuen!
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