Quadratmeterpreise Sankt Georgen an der Gusen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3009.88 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3266.04 € / m²
Grundstückspreise
448.28 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Sankt Georgen an der Gusen in der Region Oberösterreich 3202 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.73 % gestiegen ist. Sankt Georgen an der Gusen liegt auf Platz 5910 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Sankt Georgen an der Gusen beträgt 3202 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Sankt Georgen an der Gusen
Stadt:
Sankt Georgen an der Gusen
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4222,
Entwicklung der Immobilienpreise in Sankt Georgen an der Gusen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3202 €
2025
3051 €
2024
2907 €
2023
2770 €
2022
2639 €
2021
2515 €
2020
2397 €
2019
2284 €
2018
2176 €
2017
2074 €
2016
1976 €
2015
1883 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Sankt Georgen an der Gusen
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 3202 € / m²
= 128.080,00 €
75 m²
X 3202 € / m²
= 240.150,00 €
120 m²
X 3202 € / m²
= 384.240,00 €
180 m²
X 3202 € / m²
= 576.360,00 €
Nahegelegene Städte rund um Sankt Georgen an der Gusen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Sankt Georgen an der Gusen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sankt Georgen an der Gusen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
193.722 €
285.299 €
Ø Schneller Verkauf
176.110 €
256.769 €
Ø hochpreisiger Verkauf
211.333 €
313.829 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Sankt Georgen an der Gusen zu einem Durchschnittspreis von 3202 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.722 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 285.299 € / m². Die in Sankt Georgen an der Gusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 221.899 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 271.210 € erzielen.
Sankt Georgen an der Gusen, Oberösterreich, Österreich
Gelegen im Herzen von Oberösterreich, findet man das charmante Dorf Sankt Georgen an der Gusen. Dieser malerische Ort, reich an Geschichte und Kultur, ist ein verstecktes Juwel in der österreichischen Landschaft und bietet seinen Besuchern eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und kulturellem Reichtum.
Geschichte von Sankt Georgen an der Gusen
Die Geschichte von Sankt Georgen an der Gusen reicht bis in die Römerzeit zurück. Bei Ausgrabungen wurden Überreste einer römischen Siedlung entdeckt, die auf das 1. Jahrhundert n.Chr. datiert werden. Im Mittelalter war das Dorf Teil des Habsburgerreiches und spielte eine wichtige Rolle in der regionalen Politik und Wirtschaft. Im Zweiten Weltkrieg war Sankt Georgen an der Gusen Standort eines Außenlagers des Konzentrationslagers Mauthausen, dessen dunkle Geschichte noch heute an verschiedenen Gedenkstätten im Ort sichtbar ist.
Natur und Landschaft
Die natürliche Schönheit von Sankt Georgen an der Gusen ist atemberaubend. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und umgeben von dichten Wäldern, bietet das Dorf eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Wanderer und Radfahrer können die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, die durch die malerische Landschaft führen. Der nahegelegene Fluss Gusen bietet Möglichkeiten zum Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer.
Kultur und Veranstaltungen
Sankt Georgen an der Gusen hat eine lebendige Kultur- und Veranstaltungsszene. Das Dorf veranstaltet das ganze Jahr über verschiedene Feste und Veranstaltungen, darunter das traditionelle Maibaumfest und das jährliche Gusen-Musikfestival. Darüber hinaus gibt es in Sankt Georgen an der Gusen mehrere Museen und historische Stätten zu besichtigen, darunter das Heimatmuseum und die Gedenkstätte Gusen.
Fazit
Ob Sie an Geschichte interessiert sind, die Natur lieben oder einfach nur das österreichische Dorfleben erleben möchten, Sankt Georgen an der Gusen hat für jeden etwas zu bieten. Besuchen Sie dieses charmante Dorf in Oberösterreich und entdecken Sie ein Stück authentisches Österreich.
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