Quadratmeterpreise Sankt Nikola an der Donau Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
1916.66 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
2079.78 € / m²
Grundstückspreise
285.46 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Sankt Nikola an der Donau in der Region Oberösterreich 2039 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.17 % gestiegen ist. Sankt Nikola an der Donau liegt auf Platz 11066 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Sankt Nikola an der Donau beträgt 2039 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Sankt Nikola an der Donau
Stadt:
Sankt Nikola an der Donau
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4381,
Entwicklung der Immobilienpreise in Sankt Nikola an der Donau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2039 €
2025
1914 €
2024
1796 €
2023
1686 €
2022
1582 €
2021
1485 €
2020
1394 €
2019
1308 €
2018
1228 €
2017
1153 €
2016
1082 €
2015
1016 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Sankt Nikola an der Donau
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 2039 € / m²
= 81.560,00 €
75 m²
X 2039 € / m²
= 152.925,00 €
120 m²
X 2039 € / m²
= 244.680,00 €
180 m²
X 2039 € / m²
= 367.020,00 €
Nahegelegene Städte rund um Sankt Nikola an der Donau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Sankt Nikola an der Donau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sankt Nikola an der Donau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
123.360 €
181.675 €
Ø Schneller Verkauf
112.146 €
163.508 €
Ø hochpreisiger Verkauf
134.574 €
199.843 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Sankt Nikola an der Donau zu einem Durchschnittspreis von 2039 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.360 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 181.675 € / m². Die in Sankt Nikola an der Donau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.303 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 172.704 € erzielen.
Sankt Nikola an der Donau in Oberösterreich, Österreich
Willkommen in Sankt Nikola an der Donau, einem idyllischen Ort in Oberösterreich, Österreich. Hier verschmelzen die Schönheit der Natur mit reichem kulturellen Erbe, um ein unvergessliches Reiseziel zu schaffen.
Lage und Landschaft
Sankt Nikola an der Donau liegt im Bezirk Perg in Oberösterreich, eingebettet in einer atemberaubenden Landschaft entlang des mächtigen Donauflusses. Die Gemeinde bietet eine Fülle von natürlicher Schönheit, einschließlich dichter Wälder, sanfter Hügel und natürlich des beeindruckenden Donauflusses.
Geschichte und Kultur
Die Geschichte von Sankt Nikola an der Donau reicht bis ins Mittelalter zurück. Die Gemeinde ist stolz auf ihr reiches kulturelles Erbe, das sich in ihren gut erhaltenen historischen Gebäuden und Traditionen widerspiegelt. Besucher können die Ruinen der mittelalterlichen Burgen und Schlösser erkunden und mehr über die Geschichte und Kultur der Region erfahren.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Sankt Nikola an der Donau bietet eine Vielzahl von Attraktionen und Aktivitäten. Neben Wanderungen und Radtouren entlang der Donau können Besucher auch die lokalen Weingüter besuchen und die berühmten Weine der Region probieren. Die Gemeinde ist auch für ihre lebhaften Feste und Veranstaltungen bekannt, die das ganze Jahr über stattfinden.
Unterkünfte und Gastronomie
In Sankt Nikola an der Donau gibt es eine Reihe von gemütlichen Unterkünften, von traditionellen Gasthöfen bis hin zu modernen Hotels. Die lokale Gastronomie bietet eine breite Palette von kulinarischen Köstlichkeiten, die die reiche kulinarische Tradition der Region widerspiegeln.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsfan oder Weinliebhaber sind, Sankt Nikola an der Donau in Oberösterreich, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie die Schönheit und den Charme dieses einzigartigen Ortes und erleben Sie eine unvergessliche Reise.
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