Quadratmeterpreise Sankt Nikola Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
2940.32 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3190.56 € / m²
Grundstückspreise
437.92 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Sankt Nikola in der Region Oberösterreich 3128 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.7 % gestiegen ist. Sankt Nikola liegt auf Platz 6372 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Sankt Nikola beträgt 3128 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Sankt Nikola
Stadt:
Sankt Nikola
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4595,
Entwicklung der Immobilienpreise in Sankt Nikola
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3128 €
2025
2888 €
2024
2666 €
2023
2461 €
2022
2272 €
2021
2098 €
2020
1937 €
2019
1788 €
2018
1651 €
2017
1524 €
2016
1407 €
2015
1299 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Sankt Nikola
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Sankt Nikola berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sankt Nikola
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
189.245 €
278.705 €
Ø Schneller Verkauf
172.040 €
250.835 €
Ø hochpreisiger Verkauf
206.449 €
306.576 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Sankt Nikola zu einem Durchschnittspreis von 3128 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.245 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 278.705 € / m². Die in Sankt Nikola aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 216.771 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 264.942 € erzielen.
Sankt Nikola an der Donau: Ein charmantes Juwel in Oberösterreich
Im Herzen von Oberösterreich, eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft, liegt Sankt Nikola an der Donau. Dieser bezaubernde Ort, der Teil des Bezirks Perg ist, bietet sowohl den Einwohnern als auch den Besuchern eine einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte und natürlicher Schönheit.
Lage und Klima
Sankt Nikola liegt idyllisch direkt an der Donau, eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Mühlviertels. Die Lage des Ortes begünstigt ein gemäßigtes Klima mit warmen, aber nicht zu heißen Sommern und kühlen, aber nicht zu kalten Wintern.
Natur und Freizeit
Die landschaftliche Schönheit von Sankt Nikola an der Donau ist ein absolutes Highlight. Die Donau und die umliegenden Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Bootfahren. Der Donauradweg, einer der beliebtesten Radwege Europas, führt direkt durch Sankt Nikola und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Donau.
Kultur und Geschichte
Die kulturelle und historische Bedeutung von Sankt Nikola ist nicht zu unterschätzen. Die Pfarrkirche Sankt Nikola, eine beeindruckende gotische Kirche aus dem 15. Jahrhundert, ist ein must-see. Darüber hinaus ist Sankt Nikola bekannt für seine zahlreichen Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und bei denen die örtlichen Bräuche und Traditionen gepflegt werden.
Wirtschaft und Infrastruktur
Die Wirtschaft von Sankt Nikola ist stark von der Landwirtschaft, insbesondere vom Obst- und Weinbau, geprägt. Darüber hinaus spielt der Tourismus eine wichtige Rolle. Die gute Infrastruktur des Ortes, einschließlich der Nähe zur Autobahn und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, macht Sankt Nikola zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.
Ob Sie auf der Suche nach einem entspannten Urlaubsort sind oder einen Ort zum Leben suchen, der sowohl ländlichen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bietet, Sankt Nikola an der Donau sollte ganz oben auf Ihrer Liste stehen.
