2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwand in der Region Oberösterreich 1586 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.13 % gestiegen ist. Schwand liegt auf Platz 12730 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schwand beträgt 1586 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schwand
Stadt:
Schwand
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4152,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schwand
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1586 €
2025
1505 €
2024
1428 €
2023
1355 €
2022
1286 €
2021
1221 €
2020
1159 €
2019
1100 €
2018
1044 €
2017
991 €
2016
941 €
2015
893 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwand
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwand berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwand
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
95.954 €
141.313 €
Ø Schneller Verkauf
87.230 €
127.182 €
Ø hochpreisiger Verkauf
104.677 €
155.444 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schwand zu einem Durchschnittspreis von 1586 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.954 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 141.313 € / m². Die in Schwand aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.910 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 134.335 € erzielen.
Schwand, Oberösterreich, Österreich: Ein verstecktes Juwel in den Alpen
Versteckt in den Alpen, in der malerischen Region Oberösterreich, liegt das charmante Dorf Schwand. Als Teil des Bezirks Braunau am Inn, bietet Schwand eine einzigartige Mischung aus malerischer Landschaft, reicher Kultur und Geschichte, die Besucher aus aller Welt anzieht.
Geschichte und Kultur von Schwand
Schwand hat eine reiche Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Das Dorf ist stolz auf sein historisches Erbe, das in seinen gut erhaltenen Gebäuden und Monumenten zum Ausdruck kommt. Besucher können sich auf eine Reise in die Vergangenheit begeben, indem sie das Kastell Schwand, eine beeindruckende mittelalterliche Festung, besichtigen.
Natur und Landschaft
Mit seiner idyllischen Lage in den Alpen bietet Schwand, Oberösterreich, eine atemberaubende Naturlandschaft, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ist. Der Alpenpark Hochfelln, ein beliebter Wander- und Skibereich, ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Leben in Schwand
Die Bewohner von Schwand sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihren Gemeinschaftssinn. Das Dorf verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Schulen, die ein hohes Maß an Lebensqualität gewährleisten.
Anreise nach Schwand
Schwand ist leicht erreichbar, da es gut an das österreichische Straßen- und Schienennetz angeschlossen ist. Es liegt etwa eine Stunde von der Landeshauptstadt Linz entfernt und ist auch von Salzburg und München aus gut zu erreichen.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem friedlichen Rückzugsort sind, Schwand, Oberösterreich, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie dieses versteckte Juwel in den Alpen und erleben Sie die einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur, die Schwand zu einem unvergesslichen Reiseziel macht.
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