2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Simbach in der Region Oberösterreich 3540 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.61 % gestiegen ist. Simbach liegt auf Platz 4267 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Simbach beträgt 3540 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Simbach
Stadt:
Simbach
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4070,
Entwicklung der Immobilienpreise in Simbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3540 €
2025
3377 €
2024
3222 €
2023
3074 €
2022
2933 €
2021
2798 €
2020
2670 €
2019
2547 €
2018
2430 €
2017
2318 €
2016
2212 €
2015
2111 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Simbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Simbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Simbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
214.171 €
315.414 €
Ø Schneller Verkauf
194.701 €
283.873 €
Ø hochpreisiger Verkauf
233.641 €
346.956 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Simbach zu einem Durchschnittspreis von 3540 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 214.171 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 315.414 € / m². Die in Simbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 245.323 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 299.838 € erzielen.
Willkommen in Simbach, Oberösterreich, Österreich
Simbach ist ein malerisches Dorf in der atemberaubenden Region Oberösterreich in Österreich. Es ist ein idyllischer Ort, der sowohl von Einheimischen als auch von Touristen für seine natürliche Schönheit, seine reiche Geschichte und seine freundlichen Einwohner geschätzt wird.
Lage von Simbach
Simbach liegt im Bezirk Braunau am Inn in Oberösterreich, nahe der Grenze zu Deutschland. Die hügelige Landschaft, die das Dorf umgibt, bietet atemberaubende Aussichten und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit der österreichischen Landschaft genießen möchten.
Geschichte von Simbach
Simbach hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Einwohner sind stolz auf ihre historischen Wurzeln und bewahren viele Traditionen und Bräuche. Besucher können mehr über die Geschichte von Simbach erfahren, indem sie das örtliche Heimatmuseum besuchen oder an einer der zahlreichen Veranstaltungen und Festivals teilnehmen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Sehenswürdigkeiten in Simbach
Simbach hat eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten zu bieten. Dazu gehören das Schloss Simbach, ein beeindruckendes historisches Gebäude, sowie die wunderschöne Pfarrkirche St. Stephan. Die umliegende Region ist auch bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen.
Leben in Simbach
Das Leben in Simbach ist geprägt von einer engen Gemeinschaft, Gastfreundschaft und einer entspannten Lebensweise. Es bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einschließlich guter Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die ein ruhiges und friedliches Leben inmitten der Natur suchen.
Ob Sie nun einen Besuch planen oder überlegen, sich dauerhaft in Simbach niederzulassen, Sie werden sicherlich von der Schönheit, Geschichte und Gastfreundschaft dieses charmanten österreichischen Dorfes begeistert sein.
Schlusswort
In Simbach, Oberösterreich, Österreich, gibt es viel zu entdecken und zu genießen. Es ist ein Ort, der seinen Besuchern eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, historischem Charme und herzlicher Gastfreundschaft bietet. Besuchen Sie Simbach und erleben Sie selbst, was dieses wunderschöne Dorf zu bieten hat.
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