2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Simmering in der Region Oberösterreich 2634 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.83 % gestiegen ist. Simmering liegt auf Platz 8598 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Simmering beträgt 2634 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Simmering
Stadt:
Simmering
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4901,
Entwicklung der Immobilienpreise in Simmering
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2634 €
2025
2481 €
2024
2337 €
2023
2201 €
2022
2073 €
2021
1953 €
2020
1840 €
2019
1733 €
2018
1632 €
2017
1537 €
2016
1448 €
2015
1364 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Simmering
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Simmering berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Simmering
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
159.357 €
234.690 €
Ø Schneller Verkauf
144.870 €
211.221 €
Ø hochpreisiger Verkauf
173.844 €
258.159 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Simmering zu einem Durchschnittspreis von 2634 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.357 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.690 € / m². Die in Simmering aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.537 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 223.100 € erzielen.
Simmering, Oberösterreich, Österreich
Willkommen in Simmering, Oberösterreich, einem charmanten Ort, der zwischen den atemberaubenden österreichischen Landschaften liegt. Bekannt für seine malerischen Ansichten, reiche Geschichte und herzliche Gastfreundschaft, hat Simmering in Oberösterreich viel zu bieten.
Lage und Landschaft von Simmering
Simmering liegt im Bezirk Braunau am Inn in Oberösterreich, im Bundesland Österreich. Umgeben von sanften Hügeln und weiten grünen Feldern, ist Simmering ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Begeisterte.
Geschichte und Kultur von Simmering, Oberösterreich
Die Geschichte von Simmering reicht weit zurück. Jedes Gebäude, jede Straße und jeder Platz im Ort erzählt seine eigene Geschichte, die auf die reiche und vielfältige Vergangenheit des Ortes hinweist. Es ist ein Ort, der Tradition und Moderne perfekt miteinander verbindet.
Sehenswürdigkeiten in Simmering
Es gibt viele wunderbare Sehenswürdigkeiten zu entdecken in Simmering, Oberösterreich. Von historischen Gebäuden bis hin zu wunderschönen Parks und atemberaubenden Naturlandschaften, Simmering hat für jeden etwas zu bieten.
Aktivitäten in Simmering, Oberösterreich
Simmering bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren, die lokale Küche erkunden oder einfach nur die atemberaubende Landschaft genießen möchten, Simmering hat für jeden das Richtige.
Fazit
Ob Sie auf der Suche nach einem entspannten Urlaubsort oder einem Ort für ein abenteuerliches Outdoor-Erlebnis sind, Simmering, Oberösterreich ist der perfekte Ort für Sie. Mit seiner reichen Geschichte, atemberaubenden Landschaft und freundlichen Einheimischen werden Sie sicherlich eine unvergessliche Zeit haben.
Planen Sie noch heute Ihre Reise nach Simmering und entdecken Sie, was dieser wunderbare Ort zu bieten hat!
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
