2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Spielau in der Region Oberösterreich 2435 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.65 % gestiegen ist. Spielau liegt auf Platz 9310 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Spielau beträgt 2435 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Spielau
Stadt:
Spielau
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4190,
Entwicklung der Immobilienpreise in Spielau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2435 €
2025
2274 €
2024
2123 €
2023
1982 €
2022
1851 €
2021
1728 €
2020
1614 €
2019
1507 €
2018
1407 €
2017
1314 €
2016
1227 €
2015
1146 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Spielau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Spielau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Spielau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
147.318 €
216.959 €
Ø Schneller Verkauf
133.925 €
195.263 €
Ø hochpreisiger Verkauf
160.710 €
238.655 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Spielau zu einem Durchschnittspreis von 2435 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.318 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 216.959 € / m². Die in Spielau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 168.746 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 206.245 € erzielen.
Spielau in Oberösterreich, Österreich: Ein idyllisches Dorf voller Geschichte und Charme
Willkommen in Spielau, einem charmanten Dorf in der wunderschönen Region Oberösterreich, Österreich. Dieser einzigartige Ort ist ein perfekter Beweis dafür, dass es in Österreich mehr als nur die bekannten städtischen Zentren gibt. Tatsächlich ist Spielau ein verborgenes Juwel, das die Schönheit und Ruhe des ländlichen Österreichs verkörpert.
Geschichte von Spielau
Die Geschichte von Spielau ist eng mit der von Oberösterreich verbunden. Wie viele andere Teile dieser Region, hat auch Spielau eine lange Geschichte, die Jahrhunderte zurückreicht. Die Einwohner sind stolz auf ihr Erbe und bemühen sich, die Traditionen und Bräuche ihrer Vorfahren zu bewahren.
Natur und Umgebung
Spielau ist umgeben von atemberaubender Natur. Von malerischen Hügeln bis hin zu kristallklaren Bächen, die Landschaft hier ist wirklich einzigartig. Wanderer und Radfahrer werden die zahlreichen Wege und Pfade genießen, die durch die umliegende Landschaft führen. Darüber hinaus ist die Region Oberösterreich bekannt für ihre reiche Tier- und Pflanzenwelt, was Spielau zu einem perfekten Ort für Natur- und Outdoor-Liebhaber macht.
Leben in Spielau
Das Leben in Spielau ist ruhig und friedlich. Die Einwohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Gemeinschaftssinn. Es gibt eine Reihe von lokalen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und bei denen sowohl Einheimische als auch Besucher willkommen sind. Darüber hinaus hat Spielau eine starke Landwirtschaftstradition, was bedeutet, dass es eine Vielzahl von frischen, lokalen Produkten zu genießen gibt.
Fazit
Obwohl Spielau klein sein mag, hat es viel zu bieten. Von seiner reichen Geschichte über die atemberaubende Natur bis hin zur warmen und einladenden Gemeinschaft, Spielau ist ein Ort, der es wert ist, entdeckt zu werden. Also, wenn Sie das nächste Mal in Oberösterreich, Österreich sind, vergessen Sie nicht, Spielau zu besuchen. Sie werden es nicht bereuen!
