2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Thalmannsbach in der Region Oberösterreich 2866 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.65 % gestiegen ist. Thalmannsbach liegt auf Platz 7665 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Thalmannsbach beträgt 2866 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Thalmannsbach
Stadt:
Thalmannsbach
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4771,
Entwicklung der Immobilienpreise in Thalmannsbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2866 €
2025
2733 €
2024
2606 €
2023
2485 €
2022
2370 €
2021
2260 €
2020
2155 €
2019
2055 €
2018
1960 €
2017
1869 €
2016
1783 €
2015
1701 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Thalmannsbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Thalmannsbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Thalmannsbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
173.393 €
255.361 €
Ø Schneller Verkauf
157.630 €
229.825 €
Ø hochpreisiger Verkauf
189.157 €
280.897 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Thalmannsbach zu einem Durchschnittspreis von 2866 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.393 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.361 € / m². Die in Thalmannsbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.614 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.751 € erzielen.
Thalmannsbach - Ein Juwel in Oberösterreich, Österreich
Eingebettet in das malerische Landschaftsbild von Oberösterreich, liegt das charmante Dorf Thalmannsbach. Dieser Ort, reich an Kultur und Natur, ist ein verstecktes Juwel in der österreichischen Region, das sowohl Einheimische als auch Reisende gleichermaßen begeistert.
Geographische Lage von Thalmannsbach
Thalmannsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde St. Peter am Hart im Bezirk Braunau am Inn in Oberösterreich. Es liegt im Innviertel, einer der vier Viertel von Oberösterreich, nahe der Grenze zu Bayern, Deutschland.
Natur in Thalmannsbach
Die natürliche Schönheit von Thalmannsbach ist überwältigend. Die grünen Wiesen, die dichten Wälder und die ruhigen Bäche, die sich durch die Landschaft schlängeln, bieten einen idealen Ort für Wanderungen und Radtouren. Die Nähe zum Innviertel und der Inn sorgt für eine reiche Vielfalt an Flora und Fauna.
Kultur und Geschichte von Thalmannsbach
Thalmannsbach hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die traditionelle Architektur der Bauernhäuser und die malerischen Dorfkirchen sind Zeugen der vergangenen Zeiten. Die Kultur ist tief in der Gemeinschaft verwurzelt, mit regelmäßigen Veranstaltungen wie Volksfesten und Weihnachtsmärkten, die das ganze Jahr über stattfinden.
Leben in Thalmannsbach
Die Lebensqualität in Thalmannsbach ist außergewöhnlich hoch. Die Gemeinschaft ist eng und freundlich, und die lokale Infrastruktur bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Schulen und medizinischen Einrichtungen. Darüber hinaus sind die Städte Braunau am Inn und Ried im Innkreis leicht zu erreichen, was den Bewohnern eine Vielzahl an weiteren Möglichkeiten bietet.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder einfach nur jemand sind, der die österreichische Gastfreundschaft genießen möchte, Thalmannsbach in Oberösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner atemberaubenden Landschaft und seiner reichen Kultur ist Thalmannsbach ein Ort, der es verdient, entdeckt zu werden.
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