2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wagram in der Region Oberösterreich 3855 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.55 % gestiegen ist. Wagram liegt auf Platz 3122 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Wagram beträgt 3855 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Wagram
Stadt:
Wagram
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4061,
Entwicklung der Immobilienpreise in Wagram
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3855 €
2025
3603 €
2024
3368 €
2023
3148 €
2022
2942 €
2021
2750 €
2020
2570 €
2019
2402 €
2018
2245 €
2017
2098 €
2016
1961 €
2015
1833 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Wagram
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Wagram berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wagram
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
233.228 €
343.481 €
Ø Schneller Verkauf
212.026 €
309.133 €
Ø hochpreisiger Verkauf
254.431 €
377.829 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Wagram zu einem Durchschnittspreis von 3855 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 233.228 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 343.481 € / m². Die in Wagram aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 267.152 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 326.519 € erzielen.
Willkommen in Wagram, Oberösterreich, Österreich
Im Herzen von Oberösterreich liegt ein charmantes Dorf namens Wagram. Mit seiner malerischen Landschaft und seiner reichen Kulturgeschichte ist Wagram ein Geheimtipp für all jene, die das authentische Österreich erleben wollen.
Lage und Klima
Wagram liegt im Bezirk Linz-Land und ist etwa 15 Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von grünen Wäldern, bietet Wagram ein gemäßigtes Klima, das sich perfekt für den Anbau verschiedener Obst- und Gemüsesorten eignet.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Die Kirche St. Martin ist das Wahrzeichen von Wagram und ein Muss für jeden Besucher. Mit ihrer beeindruckenden Architektur und den wunderschön gestalteten Innenräumen ist sie ein Zeugnis der reichen Geschichte und Kultur Wagrams.
Für Naturliebhaber bietet Wagram eine Vielzahl von Wanderwegen und Radwegen, die durch die wunderschöne Landschaft führen. Der Donauradweg, einer der bekanntesten Radwege Europas, führt auch durch Wagram, was es zu einem beliebten Ziel für Radfahrer macht.
Kulinarische Genüsse
Die Küche in Wagram ist ein Spiegelbild der österreichischen Traditionen und der lokalen Produkte. In den vielen Gasthäusern können Sie Gerichte genießen, die mit frischen Zutaten aus der Region zubereitet werden. Probieren Sie unbedingt die lokalen Weine, die in den Weinbergen rund um Wagram angebaut und in den zahlreichen Weinkellern des Dorfes gelagert werden.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsliebhaber, ein Naturliebhaber oder ein Feinschmecker sind, Wagram in Oberösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, seiner reichen Kultur und seinen kulinarischen Genüssen ist Wagram der perfekte Ort, um das wahre Österreich zu entdecken.
Planen Sie heute Ihren Besuch in Wagram, Oberösterreich, Österreich und erleben Sie eine unvergessliche Reise in dieses charmante Dorf.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
