2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Welsern in der Region Oberösterreich 3481 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.13 % gestiegen ist. Welsern liegt auf Platz 4629 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Welsern beträgt 3481 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Welsern
Stadt:
Welsern
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4872,
Entwicklung der Immobilienpreise in Welsern
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3481 €
2025
3268 €
2024
3068 €
2023
2880 €
2022
2704 €
2021
2539 €
2020
2384 €
2019
2238 €
2018
2101 €
2017
1973 €
2016
1853 €
2015
1740 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Welsern
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Welsern berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Welsern
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
210.601 €
310.158 €
Ø Schneller Verkauf
191.456 €
279.142 €
Ø hochpreisiger Verkauf
229.747 €
341.173 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Welsern zu einem Durchschnittspreis von 3481 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 210.601 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 310.158 € / m². Die in Welsern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 241.234 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 294.841 € erzielen.
Willkommen in Welsern, Oberösterreich, Österreich
Im Herzen von Oberösterreich befindet sich ein kleines, aber charmantes Dorf namens Welsern. Eingebettet in die herrliche Landschaft Österreichs, bietet Welsern eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und historischem Erbe, was es zu einem idealen Reiseziel für alle Besucher macht.
Die Schönheit von Welsern, Oberösterreich
Welsern bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Hügel und Wälder von Oberösterreich. Die saftig grünen Landschaften und die saubere, frische Luft machen es zum perfekten Ort, um sich vom hektischen Stadtleben zu erholen und die natürliche Schönheit Österreichs zu genießen.
Historisches Erbe
Welsern ist nicht nur für seine natürliche Schönheit bekannt, sondern auch für sein reiches historisches Erbe. Das Dorf beherbergt mehrere historische Gebäude und Denkmäler, die eine Geschichte von Jahrhunderten erzählen. Eine Tour durch Welsern führt Sie auf eine faszinierende Zeitreise durch die Geschichte Oberösterreichs.
Lebensstil und Kultur
Die Bewohner von Welsern sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Herzlichkeit. Sie sind stolz auf ihre Kultur und Traditionen und freuen sich darauf, sie mit Besuchern zu teilen. Ob es sich um ein traditionelles Fest, eine lokale Spezialität oder einfach nur um eine freundliche Unterhaltung handelt, Sie werden sich in Welsern immer willkommen fühlen.
Aktivitäten in Welsern
Es gibt viele Aktivitäten, die Sie in Welsern, Oberösterreich unternehmen können. Von Wanderungen und Radtouren in der wunderschönen Natur bis hin zu Besuchen in historischen Stätten und Museen - es gibt für jeden etwas. Darüber hinaus bietet die nahe gelegene Stadt Wels viele zusätzliche Attraktionen und Annehmlichkeiten.
Fazit
Ob Sie auf der Suche nach Ruhe und Erholung, einem Einblick in die österreichische Geschichte oder einer Chance sind, die wunderschöne Natur zu erkunden, Welsern hat alles zu bieten. Besuchen Sie Welsern und entdecken Sie selbst, was dieses charmante Dorf in Oberösterreich, Österreich, so besonders macht.
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