2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wietraun in der Region Oberösterreich 1962 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.71 % gestiegen ist. Wietraun liegt auf Platz 11246 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Wietraun beträgt 1962 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Wietraun
Stadt:
Wietraun
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4753,
Entwicklung der Immobilienpreise in Wietraun
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1962 €
2025
1850 €
2024
1745 €
2023
1646 €
2022
1553 €
2021
1465 €
2020
1382 €
2019
1304 €
2018
1230 €
2017
1160 €
2016
1094 €
2015
1032 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Wietraun
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Wietraun berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wietraun
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
118.702 €
174.815 €
Ø Schneller Verkauf
107.911 €
157.333 €
Ø hochpreisiger Verkauf
129.493 €
192.296 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Wietraun zu einem Durchschnittspreis von 1962 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.702 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 174.815 € / m². Die in Wietraun aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 135.967 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 166.182 € erzielen.
Willkommen in Wietraun, Oberösterreich, Österreich
Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten, ruhigen Ort in der schönen Landschaft von Oberösterreich sind, dann ist Wietraun genau das Richtige für Sie. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und einer atemberaubenden Naturkulisse, hat Wietraun alles zu bieten, was das Herz begehrt.
Die Lage von Wietraun
Wietraun ist ein Ortsteil der Stadtgemeinde Gmunden und liegt im malerischen Bezirk Gmunden in Oberösterreich, Österreich. Die geographische Lage in der Nähe des Traunsees und der umliegenden Berglandschaft machen Wietraun zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Sehenswürdigkeiten in und um Wietraun
Wietraun mag klein sein, aber es mangelt nicht an Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Der nahegelegene Traunsee ist ein beliebtes Ziel für Segler, Schwimmer und Angler. Die umliegenden Berge bieten hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen, Mountainbiking und im Winter Skifahren. Außerdem befindet sich in der Nähe das Schloss Ort, ein historisches Wahrzeichen, das auf eine lange und faszinierende Geschichte zurückblickt.
Leben in Wietraun
Das Leben in Wietraun ist geprägt von Ruhe, Geselligkeit und der Nähe zur Natur. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Bewohner schätzen die freundliche Atmosphäre und die Sicherheit, die Wietraun zu einem großartigen Ort zum Leben und Aufziehen einer Familie machen.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur jemand sind, der die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens sucht, Wietraun in Oberösterreich, Österreich hat für jeden etwas zu bieten. Besuchen Sie uns und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der atemberaubenden Landschaft verzaubern.
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