2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bairau in der Region Salzburg 2549 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.9 % gestiegen ist. Bairau liegt auf Platz 8936 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Bairau beträgt 2549 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Bairau
Stadt:
Bairau
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5511, 5521,
Entwicklung der Immobilienpreise in Bairau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2549 €
2025
2425 €
2024
2307 €
2023
2194 €
2022
2087 €
2021
1985 €
2020
1888 €
2019
1796 €
2018
1708 €
2017
1625 €
2016
1546 €
2015
1471 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Bairau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Bairau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bairau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
154.215 €
227.116 €
Ø Schneller Verkauf
140.195 €
204.405 €
Ø hochpreisiger Verkauf
168.234 €
249.828 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Bairau zu einem Durchschnittspreis von 2549 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 154.215 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 227.116 € / m². Die in Bairau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.646 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 215.901 € erzielen.
Bairau, Salzburg, Österreich: Ein Ort von Schönheit und Geschichte
Bairau ist ein charmantes kleines Dorf in der Provinz Salzburg, Österreich. Gelegen in der idyllischen Landschaft des Salzburger Landes, bietet Bairau seinen Besuchern eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, historischem Charme und kultureller Vielfalt.
Geographische Lage und Natur
Bairau liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wäldern, durchzogen von kristallklaren Bächen. Die wunderschöne österreichische Landschaft ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Insbesondere im Frühling und Sommer ist Bairau ein wahres Paradies für Naturliebhaber.
Historische Sehenswürdigkeiten
Die Geschichte von Bairau reicht weit zurück. Zahlreiche historische Gebäude und Stätten zeugen von der reichen Vergangenheit des Ortes. Besonders hervorzuheben sind das Schloss Bairau und die St. Nikolaus Kirche, die beide beeindruckende Beispiele für die regionale Architektur sind.
Kultur und Veranstaltungen
Bairau mag klein sein, aber es hat eine lebendige Kulturszene. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen, darunter Musikfestivals, Kunstausstellungen und traditionelle Volksfeste. Diese Veranstaltungen ziehen Besucher aus ganz Salzburg und darüber hinaus an und tragen zur lebendigen Atmosphäre von Bairau bei.
Unterkünfte und Gastronomie
Es gibt eine Reihe von gemütlichen Gästehäusern und Ferienwohnungen in Bairau, die einen komfortablen Aufenthalt in dieser wunderschönen Region ermöglichen. Die örtlichen Restaurants und Cafés bieten eine köstliche Auswahl an traditionellen österreichischen Gerichten, darunter einige Spezialitäten aus der Region Salzburg.
Ob Sie einen ruhigen Urlaub in der Natur, eine kulturelle Entdeckungsreise oder einfach nur einen entspannten Aufenthalt in einer freundlichen Gemeinde suchen, Bairau ist der perfekte Ort für Sie. Besuchen Sie Bairau und erleben Sie selbst die Schönheit und den Charme dieses einzigartigen Ortes im Herzen von Salzburg, Österreich.
Schlussfolgerung
Bairau ist ein verstecktes Juwel in der Provinz Salzburg. Mit seiner reichen Geschichte, lebendigen Kultur und atemberaubenden Landschaft ist es ein idealer Ort für Urlauber, die das authentische Österreich erleben möchten. Besuchen Sie Bairau und entdecken Sie einen Ort, der Sie mit seiner Schönheit und seinem Charme verzaubern wird.
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