2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bergheim in der Region Salzburg 7732 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.76 % gestiegen ist. Bergheim liegt auf Platz 187 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Bergheim beträgt 7732 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Bergheim
Stadt:
Bergheim
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5101,
Entwicklung der Immobilienpreise in Bergheim
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
7732 €
2025
7210 €
2024
6723 €
2023
6269 €
2022
5846 €
2021
5451 €
2020
5083 €
2019
4740 €
2018
4420 €
2017
4122 €
2016
3844 €
2015
3585 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Bergheim
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Bergheim berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergheim
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
467.787 €
688.922 €
Ø Schneller Verkauf
425.261 €
620.030 €
Ø hochpreisiger Verkauf
510.313 €
757.814 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Bergheim zu einem Durchschnittspreis von 7732 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 467.787 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 688.922 € / m². Die in Bergheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 535.828 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 654.901 € erzielen.
Bergheim bei Salzburg: Ein Ort mit Charme und Geschichte
Im Herzen Österreichs, am nördlichen Stadtrand von Salzburg, liegt die malerische Gemeinde Bergheim. Mit seiner natürlichen Schönheit, historischen Sehenswürdigkeiten und gemütlichen Atmosphäre ist Bergheim ein Ort, der sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen fasziniert.
Geschichte und Kultur in Bergheim
Bergheim, das auf eine lange Geschichte zurückblickt, hat eine Fülle an kulturellen Schätzen zu bieten. Die Pfarrkirche St. Georg ist ein beeindruckendes Zeugnis alter Baukunst, während das Museum in der Fronfeste die Geschichte der Gemeinde lebendig werden lässt.
Naturerlebnisse in Bergheim
Aber nicht nur Kulturinteressierte kommen in Bergheim auf ihre Kosten. Auch Naturliebhaber finden hier ein wahres Paradies. Die malerische Landschaft rund um die Gemeinde eignet sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge. Insbesondere der Wanderweg Rund um Bergheim bietet atemberaubende Ausblicke auf Salzburg und die umliegenden Berge.
Gastronomie und Lebensstil in Bergheim
Die Gastfreundschaft in Bergheim ist legendär. In den zahlreichen Restaurants, Cafés und Gasthäusern kann man die regionale Küche genießen und die österreichische Gemütlichkeit erleben. Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden und für ein lebendiges Gemeinschaftsleben sorgen.
Bergheim - Ein Ort zum Verweilen
Obwohl Bergheim nur einen Steinwurf von der Stadt Salzburg entfernt ist, strahlt es eine Ruhe und Gelassenheit aus, die Besucher immer wieder begeistert. Mit seiner Mischung aus Geschichte, Kultur, Natur und Gastfreundschaft ist Bergheim ein Ort, der zum Verweilen einlädt und einen bleibenden Eindruck hinterlässt.
Entdecken Sie Bergheim bei Salzburg, einen Ort, der mit seiner österreichischen Lebensart und seiner einzigartigen Lage im Herzen des Salzburger Landes zu begeistern weiß.
Zusammenfassung
In Bergheim, Salzburg, Österreich, erwartet Sie eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur. Entdecken Sie die Schönheit dieser Gemeinde, die sowohl Einheimische als auch Besucher immer wieder fasziniert und begeistert.
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