Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Elsbethen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2025




Wohnungspreise7897.88 € / m²
Quadratmeterpreis Haus8570.04 € / m²
Grundstückspreise1176.28 € / m²


2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Elsbethen in der Region Salzburg 8402 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.29 % gestiegen ist. Elsbethen liegt auf Platz 136 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Elsbethen beträgt 8402 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Elsbethen

Allgemeine Informationen über Elsbethen

Stadt:Elsbethen
Region:Salzburg
Postleitzahl:5061,


Entwicklung der Immobilienpreise in Elsbethen

Jahr Preis pro Quadratmeter
20258402 €
20247874 €
20237379 €
20226915 €
20216481 €
20206074 €
20195692 €
20185334 €
20174999 €
20164685 €
20154391 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Elsbethen

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 8402 € / m²= 336.080,00 €
75 m²X 8402 € / m²= 630.150,00 €
120 m²X 8402 € / m²= 1.008.240,00 €
180 m²X 8402 € / m²= 1.512.360,00 €



Nahegelegene Städte rund um Elsbethen

Ort Quadratmeterpreis
Viehhausen6384 €
Schwarzenbergkaserne6384 €
Wals6384 €
Walserberg6384 €
Guggenthal7077 €
Salzburg7234 €
Lindl2118 €
Oberweintal2118 €


Suchgebiet Elsbethen

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Elsbethen berechnet wurde.

Immobilienpreise Elsbethen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elsbethen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis508.322 €748.619 €
Ø Schneller Verkauf462.111 €673.757 €
Ø hochpreisiger Verkauf554.532 €823.481 €

Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Elsbethen zu einem Durchschnittspreis von 8402 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 508.322 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 748.619 € / m². Die in Elsbethen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 582.259 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 711.650 € erzielen.

Elsbethen: Ein malerischer Ort im Herzen von Salzburg, Österreich

Willkommen in Elsbethen, einem charmanten Dorf in der wunderschönen Region Salzburg, Österreich. Dieses idyllische Dorf ist bekannt für seine atemberaubenden Landschaften, historischen Sehenswürdigkeiten und die Nähe zur pulsierenden Stadt Salzburg.

Die Schönheit von Elsbethen

Die Schönheit von Elsbethen ist unbestreitbar. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von weiten Wiesen und Wäldern, bietet Elsbethen atemberaubende Panoramablicke auf die umliegende Landschaft. Es ist der perfekte Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, mit zahlreichen Wander-, Rad- und Spazierwegen, die durch die Gegend führen. Ob Sie auf der Suche nach einem entspannenden Spaziergang oder einer anspruchsvolleren Wanderung sind, Elsbethen hat alles zu bieten.

Historisches Erbe

Elsbethen hat auch ein reiches historisches Erbe. Das Dorf beherbergt mehrere historische Gebäude, darunter das Schloss Elsbethen und die Pfarrkirche St. Jakob. Das Schloss Elsbethen ist ein beeindruckendes historisches Gebäude, das heute als Gymnasium dient, während die Pfarrkirche St. Jakob ein wunderschönes Beispiel für gotische Architektur ist.

Nähe zur Stadt Salzburg

Obwohl es sich um ein ruhiges Dorf handelt, ist Elsbethen nur wenige Kilometer von der pulsierenden Stadt Salzburg entfernt. Dies macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Besuche in Salzburg, bekannt für seine reiche Musikgeschichte, seine atemberaubende Altstadt und natürlich als Geburtsort von Wolfgang Amadeus Mozart. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt Salzburg leicht zu erreichen, so dass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können - die Ruhe und Schönheit von Elsbethen und die Kultur und Energie von Salzburg.

Fazit

Insgesamt ist Elsbethen, Salzburg, Österreich ein magischer Ort, der Besucher mit seiner natürlichen Schönheit, seinem historischen Erbe und seiner idealen Lage in der Nähe von Salzburg begeistert. Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder Stadtmensch sind, Elsbethen hat für jeden etwas zu bieten.

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