2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Felben in der Region Salzburg 7859 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.21 % gestiegen ist. Felben liegt auf Platz 169 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Felben beträgt 7859 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Felben
Stadt:
Felben
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5730,
Entwicklung der Immobilienpreise in Felben
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
7859 €
2024
7371 €
2023
6914 €
2022
6485 €
2021
6083 €
2020
5706 €
2019
5352 €
2018
5020 €
2017
4709 €
2016
4417 €
2015
4143 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Felben
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Felben berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Felben
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
475.470 €
700.237 €
Ø Schneller Verkauf
432.246 €
630.214 €
Ø hochpreisiger Verkauf
518.695 €
770.261 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Felben zu einem Durchschnittspreis von 7859 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 475.470 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 700.237 € / m². Die in Felben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 544.629 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 665.658 € erzielen.
Felben in Salzburg, Österreich: Ein verzauberndes Reiseziel
Willkommen in Felben, Salzburg, einem kleinen, aber charmanten Ort in der wunderschönen Region Österreichs. Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzburger Landes, bietet Felben seinen Besuchern eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und herzlicher Gastfreundschaft.
Lage und Klima
Felben liegt im Herzen des Bundeslandes Salzburg und ist von atemberaubenden Bergen, grünen Wiesen und kristallklaren Seen umgeben. Das Klima in Felben ist typisch für die Alpenregion mit milden Sommern und schneereichen Wintern, die ideale Bedingungen für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten bieten.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
In Felben, Salzburg, gibt es viel zu sehen und zu tun. Von historischen Sehenswürdigkeiten wie der beeindruckenden Kirche St. Peter und Paul, bis hin zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren in den nahegelegenen Bergen. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Nationalpark Hohe Tauern ein absolutes Muss. Hier können Sie die einzigartige Flora und Fauna der Region entdecken und die atemberaubende Aussicht auf die Alpen genießen.
Gastronomie
Kein Besuch in Felben wäre komplett ohne die köstliche österreichische Küche zu probieren. Die lokalen Restaurants servieren eine Vielzahl von Gerichten, von traditionellen Spezialitäten wie Wiener Schnitzel und Apfelstrudel bis hin zu modernen Interpretationen der österreichischen Küche.
Unterkünfte
Ob Sie ein gemütliches Bed & Breakfast oder ein luxuriöses Hotel suchen, Felben bietet eine breite Palette von Unterkünften, die allen Bedürfnissen und Budgets gerecht werden. Viele der Unterkünfte bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und sind der perfekte Ort, um nach einem aufregenden Tag in Felben zu entspannen.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsfan oder ein Foodie sind, Felben, Salzburg hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, seiner reichen Geschichte und seiner herzlichen Gastfreundschaft ist Felben ein Reiseziel, das Sie nicht verpassen sollten, wenn Sie Österreich besuchen.
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