2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Flachau in der Region Salzburg 5661 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.14 % gestiegen ist. Flachau liegt auf Platz 938 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Flachau beträgt 5661 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Flachau
Stadt:
Flachau
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5542,
Entwicklung der Immobilienpreise in Flachau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
5661 €
2025
5314 €
2024
4988 €
2023
4682 €
2022
4395 €
2021
4126 €
2020
3873 €
2019
3636 €
2018
3413 €
2017
3204 €
2016
3008 €
2015
2824 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Flachau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Flachau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Flachau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
342.491 €
504.396 €
Ø Schneller Verkauf
311.355 €
453.956 €
Ø hochpreisiger Verkauf
373.627 €
554.835 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Flachau zu einem Durchschnittspreis von 5661 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 342.491 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 504.396 € / m². Die in Flachau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 392.308 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 479.487 € erzielen.
Entdecken Sie Flachau, Salzburg, Österreich
Willkommen in Flachau, Salzburg, einem der bezauberndsten Reiseziele in Österreich. Eingebettet in die malerische Landschaft Salzburgs, bietet Flachau eine faszinierende Mischung aus natürlicher Schönheit, alpiner Tradition und modernem Komfort.
Flachau: Das Herz des Ski Amadé
Flachau ist vor allem bekannt als Teil des Ski Amadé, eines der größten Skigebiete in Europa. Mit seinen ausgezeichneten Skibedingungen, der hochmodernen Infrastruktur und den qualitativ hochwertigen Skischulen zieht Flachau jedes Jahr Tausende von Wintersportbegeisterten an. Doch nicht nur Skifahren und Snowboarden sind möglich - in Flachau können Sie auch Rodeln, Wandern und Langlaufen.
Flachau im Sommer
Nicht nur im Winter, auch im Sommer zeigt Flachau seine Schönheit. Mit seinen grünen Wiesen, blühenden Almwiesen und kristallklaren Seen ist Flachau ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Wassersport. Die Region ist auch bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze, die eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen bieten.
Flachau: Mehr als nur Outdoor-Aktivitäten
Flachau bietet jedoch mehr als nur Outdoor-Aktivitäten. Die Region ist auch reich an Kultur und Geschichte. Besuchen Sie das Heimatmuseum, um mehr über die Traditionen und das Erbe der Region zu erfahren, oder genießen Sie die lokale Küche in einem der vielen gemütlichen Gasthäuser. Mit einer Fülle von Veranstaltungen, von Musikfestivals bis hin zu traditionellen Dorffesten, gibt es in Flachau immer etwas zu erleben.
Fazit
Ob Sie ein Abenteuer in der Natur suchen, die Kultur und Geschichte der Region entdecken oder einfach nur die atemberaubende Landschaft genießen wollen, Flachau, Salzburg ist ein Reiseziel, das Sie nicht verpassen sollten. Planen Sie noch heute Ihren nächsten Urlaub in diesem wunderschönen Teil von Österreich!
