Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Gschwand Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2025




Wohnungspreise8571.86 € / m²
Quadratmeterpreis Haus9301.38 € / m²
Grundstückspreise1276.66 € / m²


2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gschwand in der Region Salzburg 9119 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.22 % gestiegen ist. Gschwand liegt auf Platz 90 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Gschwand beträgt 9119 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Gschwand

Allgemeine Informationen über Gschwand

Stadt:Gschwand
Region:Salzburg
Postleitzahl:5342, 5350,


Entwicklung der Immobilienpreise in Gschwand

Jahr Preis pro Quadratmeter
20259119 €
20248552 €
20238021 €
20227523 €
20217056 €
20206618 €
20196207 €
20185821 €
20175459 €
20165120 €
20154802 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gschwand

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 9119 € / m²= 364.760,00 €
75 m²X 9119 € / m²= 683.925,00 €
120 m²X 9119 € / m²= 1.094.280,00 €
180 m²X 9119 € / m²= 1.641.420,00 €



Nahegelegene Städte rund um Gschwand

Ort Quadratmeterpreis
Weißenbach4254 €
Strobl4254 €
Aigen4254 €
Gschwendt4254 €
Laim8925 €
Sankt Gilgen8925 €
Pöllach8925 €
Fuschl am See6128 €


Suchgebiet Gschwand

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gschwand berechnet wurde.

Immobilienpreise Gschwand




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gschwand


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis551.700 €812.503 €
Ø Schneller Verkauf501.546 €731.253 €
Ø hochpreisiger Verkauf601.854 €893.754 €

Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Gschwand zu einem Durchschnittspreis von 9119 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 551.700 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 812.503 € / m². Die in Gschwand aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 631.947 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 772.380 € erzielen.

Gschwand, Salzburg, Österreich - Ein Paradiesischer Ort im Herzen Europas

Gschwand ist ein faszinierender Ort in Salzburg, Österreich, der Sie mit seiner unberührten Schönheit, seiner reichen Geschichte und seiner herzlichen Gastfreundschaft verzaubern wird. Es ist ein perfektes Ziel für Naturliebhaber, Kulturinteressierte und alle, die auf der Suche nach Ruhe und Entspannung sind.

Natürliche Schönheit von Gschwand

Gschwand liegt inmitten der herrlichen Alpenlandschaft und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und Täler. Der Ort ist ein perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Wintersportaktivitäten. Hier können Sie die frische Luft einatmen, die wunderschöne Landschaft genießen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen.

Kulturelles Erbe von Gschwand

Gschwand hat eine reiche Geschichte, die in seiner Architektur und Kultur zum Ausdruck kommt. Historische Gebäude, alte Kirchen und traditionelle österreichische Häuser prägen das Stadtbild. Der Ort bewahrt seine traditionellen Bräuche und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden und den Besuchern einen Einblick in das lokale Leben und die Kultur bieten.

Gastfreundschaft in Gschwand

Die Menschen in Gschwand sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre Liebe zum Detail. Sie werden von der warmen und freundlichen Atmosphäre in den Gasthäusern, Pensionen und Hotels begeistert sein. Die lokale Küche ist ein weiterer Höhepunkt, der Sie mit einer Vielzahl von österreichischen Spezialitäten verwöhnen wird.

Fazit

Ob Sie einen aktiven Urlaub in der Natur planen, sich für Kultur und Geschichte interessieren oder einfach nur Entspannung suchen, Gschwand in Salzburg, Österreich, ist das perfekte Reiseziel. Entdecken Sie dieses verborgene Juwel und erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub.

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